- 主题:跪求助:楼上找没有资质的装修公司漏水不赔偿
我之前确实想过给楼道贴个告示说明一下。。。。
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 还有,把照片打印出来,写好贴楼道里面,把楼上名声搞臭。
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您说的对, 确实如此, 打了居委会和警察电话, 目前看一点用没用,邻居也从未主动联系过, 装修照常进行。事发时楼上就说找的装修公司是朋友介绍的, 周末来的时候看意思关系还挺好, 估计是商量好了不搭理我们耗死我们完事。
【 在 swimfree 的大作中提到: 】
: 国内遇到这种情况,和这种邻居,一般只有三条路可以选,最后是终极手段:
: 1.花精力去和他耗,通过投诉,举报,包括撒泼耍横,等等手段让他没办法装修,让他知道造成了别人损失自己不可能全身而退,需要正面沟通,去负责任。但是一般居家过日子上班的人,碰到了真正脸皮厚的赖赖货,这么弄就是伤敌一千自损八百。
: 2.走正规途径起诉,律师费,鉴定费,等等的就不说了,法院对这种小案子优先级排得太低了。自己如果不差钱,只为了出口气,可以试试,但是结果看,投入回报非常不值得。
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谢谢, 看来您也经历过这么糟心的事, 最后解决了吗?
【 在 jiayuchao 的大作中提到: 】
: 结合自己的经历给楼主提供点建议供参考哈:1、最好抛弃掉双方能够和气解决这件事的幻想吧,这种事真的看对方的素质的,如果对方有素质,已经在想办法给你解决了,对方一直在推诿,而且人也不怎么出现,很明显就是不想解决,您也不想忍者,那双方就没有和气解决的基础,而且这种事一拖就是几个月,拖下去你们肯定也烦躁;2、关于有人提的堵门不让他装修,这是个办法,但是靠jc和物业肯定是不可能的,人家也不愿意牵涉进这件事里,只能你们自己每天堵门;3、想办法把对方拉过来跟你们协商,通过报警、找居委会等手段,记得一定保留好各种证据,录音、录像,把之前漏水以及漏水造成的破坏,还有双方协商的过程全部录音录像,留好证据,先别急着自行去修理;4、如果起诉,是需要知道对方身份的,你这个没问题,首先你已经知道了对方的住址和电话,这就够了,实在不行就报警,jc会要求你们双方出示证件的,到时候记录一下就可以,至少知道名字就行。实在不行就起诉,到时候法院会给出证明,您拿着证明去户籍查就可以了;5、鉴定费可以在起诉时要求对方承担,最好别找律师,否则您得自负律师费,那是一笔不小的开支;6、做好后续双方其他矛盾的心理准备,比如噪音什么的,哎。。。
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谢谢提醒, 我等来电话的时候问一下, 希望街道给我。 物业新规我还没搜到, 不过我家没有物业是自管楼
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 12345下派的街道,来跟你们调解的时候,记得要楼上业主的姓名和联系方式,就说装修过程中保不齐他家还会出什么意外临时事故。如果是北京的,我印象最近关于物业有个新规,就是某家装修的时候要在醒目位置贴告示,告知左邻右舍自家装修中,还有一些别的限制条件,你搜一搜
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汗,确实经历的事情比较少, 思路很局限,当时一个人带着小孩都慌了,现在看有些证据保存的都不够
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 我说的不是物业方面的规定,而是一个类似于装修方面的,你根据我这关键词搜一下
: 我发现可能你太忙了,这方面的思路很局限啊,你不必局限于自家没有物业是自管楼,老旧小区基本都是如此,最近的许多政策也是针对这样的问题在解决的。即便有物业,因为你这个是属于暖气管改造过程中出的事情,有可能物业都是无权管的,属于暖气管理公司的业务范畴。我看过一个节目,这种暖气漏水,有物业的物业公司也不管处理维修,而是要找收暖气费的那家公司
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FROM 180.166.87.*
谢谢善意提醒, 记下了。
【 在 jiayuchao 的大作中提到: 】
: 另外还有一点希望提示一下,不管这次结果如何,哪怕吃点亏也要签一个协议,明确下次出现类似问题怎么办,因为您也说了对方找了个没资质的装修,难保哪天再发生类似事件。
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居委会确实也没作为,漏水那天居委会也不知道房东电话也就算了, 事后要求帮忙找房东调解, 也是各种推脱,我记得我父母之前社区的居委会特别好,我小时候丢了, 居委会都帮着找。。。。
【 在 DHLANG 的大作中提到: 】
: 试试给居委会施压,至少先把白天施工问题解决了,要求居委会上门处理不让施工扰民,给你提供你想要的信息,否则你投诉市长热线说居委会不作为有偏向性袒护
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FROM 180.166.87.*
谢谢鼓励和安慰!
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 保存证据主要是为了打官司,如果不走到那一步,证据其实用处也不大,不必纠结哈
: 走到那一步,其实消耗也很大的,主要是为了出气,从经济上来说是不划算的
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多谢, 您给我回了很多帖,帮助很多, 有结果我和您说
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 现在居委会的功能貌似很弱,和从前的不可比,尤其现在疫情期,他们手头的事情可能成倍增长比平时。
: 你打了12345,现在这个号码算最好用的,他们会派单给街道,估计街道最后还是会派给居委会,但这时就不一样了,他们不可能对上级推诿,这个电话是有回访制度的。
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谢谢小胖, 周末房东出差回来,再谈一下
【 在 swimfree 的大作中提到: 】
: 您说的这两个地方,都算是gj机器,在没有重大财产损失和人身安全威胁的情况下,他们都是息事宁人,小事化了。也是奇葩事多了,他们如果太认真负责了就把自己也给耗死了,还不落好,就不给自己添堵了。心肠好点的,愿意帮你解决问题的,大多也是两边劝。多劝劝你,让你心里舒服点儿,然后劝劝那头,让稍微补偿点损失。两边心里都能接受。不过如果一边表现的很面,不够狠,另一头又很难搞,那他们是不会管的。
: 您仔细想想,也别太生气了。如果懒得折腾,就保留好证据,给对方一些舆论压力,反正他这样的行为,邻里之间的梁子算是结下了。以后也别给他好脸了。别影响自己心情。
: 如果就是看不惯这样的人,咽不下这口气,那就只能狠一些,合法范围内越狠越好,才有可能解决问题。
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