请求大家帮忙想办法，先谢谢了。

先说一下基本情况， 我家所在楼房是原先老国企的房子，砖结构， 自管楼， 没有物业。 我家301， 楼上401是新买了房开始装修。

上周五晚上， 发现我家暖气响， 还高兴以为来暖气了， 紧接着发现阳台和所有房间的顶四周开始渗水。 客厅尤其严重，房顶中间有一条缝隙， 开始下雨一样流水，和水帘洞一样。我第一时间冲到4楼， 发现他家装修门口都没贴条，找不到联系方式。 我打居委会电话因为是新住户也没有联系方式。 我紧急报警， 警察找来了维修的，说是暖气拆完了， 阀门没有弄好。我一直在抢救书和电子设备， 家里放满了盆子接水， 连孩子的小马桶都用上了。 后来房主来了，也看到了，也在警察面前说给我家赔偿。


警察走后， 我老公和房主说赔偿回来再说， 让他把他家水先清理干净。周末两天401没有主动联系过我们， 甚至都没说叫保洁帮我们清理，到处狼藉， 都是我和我老公把沙发搬出去晒， 阳台所有衣服重新清洗， 擦地、倒水，消毒。

周日中午老公给房主打电话， 房主说他是受害者， 给了装修公司电话让我们自己联系。我知道后， 和我老公说你该找房东， 你不该找装修公司， 即便是起诉也是起诉房东的， 房东找没有资质的公司装修、暖气加压不留人是有很大责任的。

于是约了周日下午4点， 房东和装修公司6点半才来， 到我家转了一圈， 说给我家房顶补补， 装修公司的头说他是专业的，说我家地板没起包没事， 说我家沙发干了看不出有啥问题。 我让他拿出公司资质，拿不出来， 三无公司， 我说你得找建委指定的鉴定机构和我说我才信， 他说你自己去找。

我老公有哮喘， 孩子过敏， 我们不可能让他们给我家随便乱搞， 而且每个房间四个边都渗水有水印， 客厅中间一个大裂缝，墙皮都掉了， 补出来怎么看。。。。

我们要求赔偿， 可见的损失肯定是过万的（ 这还不算2天我和老公、公公婆婆来帮忙打扫的人工成本、有些搬不动的电器淋水、以后的墙体发霉、地板发霉）。装修公司甩了一句， 你们不同意刷那就起诉好了。 房东装孙子， 说我也是受害者啊， 我不能承担责任啊，你们得找装修公司。

现在的问题：
1 损失鉴定费。 我也上网百度过了， 之前有过其他案例， 一家人也是把邻居告了， 虽然赢了， 赔了3000多， 但是损失鉴定费却掏了1.8万。我也不知道如果起诉的话，鉴定费有没有办法不由我来出。

2. 起诉需要房主的身份信息， 是不是还需要花钱找律师去调， 有没有什么办法可以查到。


我其实不想因为这个事情把邻里关系搞得不好， 但是这个房东装傻充愣的态度我真的很生气， 还有周六他家又在装修， 上午我也没去找， 因为之前告诉他家把水弄干净， 以为干这个， 中午发现是在铲墙皮， 然后我很礼貌的和装修的说我家孩子要睡觉， 你们铲墙皮不要铲卧室的位置，先铲其他间， 轻一点， 结果3点半孩子和我被吵醒。。。

还有当天因为家里哗哗流水， 爸爸在奶奶家赶不过来，我怕漏电把电闸关了，家里又黑又漏水，孩子5岁都被吓哭了， 以为房子要塌了， 我安抚后送到5楼邻居家代为照顾才跑下来继续抢救物品。

昨天找居委会出面调节， 但居委会说房东接了电话说出差忙，没时间。

求助大家， 有没有什么办法可以得到合理的赔偿，谢谢。

图片有些黑， 因为断电了。。。。

补充了2张图， 其实4楼把我们一到三楼都淹了， 因为他阳台有个小孔（也还好阳台有个小孔，要不我家更完蛋。） 顺着阳台把楼下墙都泡了，一楼有一间私搭出来的房间也都漏水。





--
修改:MoonRiver115 FROM 180.166.87.*
FROM 180.166.87.*

我和我老公要上班啊， 公公婆婆年纪大了怕再气着。我觉得房主和装修公司这么不在乎也就是看我们没时间起诉他们，或者知道不好定损

【 在 lindunling 的大作中提到: 】
: 先卡不让继续装修，业主才着急
--
FROM 180.166.87.*

所以要接下来怎么办？

【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 看来这房主就没打算解决问题，你也别抱什么邻里友好的幻想了
--
FROM 180.166.87.*

网上有个案例， 可以百度下，记得是海淀的， 胜诉了但是鉴定费自己付了。


【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 打官司垫付费用难道不能要求对方赔偿么？
:
--
FROM 180.166.87.*

1、北京对于装修有严格的时间要求，你自己查，如果超过时间，110报警，装修工人不怕你，怕警察。业主也怕警察。
2、不要想着怎么维持关系了，你看重的关系，对方反而会耻笑你自作多情。
3、拍照，找鉴证人，最好是物业。然后去法院起诉，你肯定赢。不用请律师，自己就能搞定。
【 在 MoonRiver115 的大作中提到: 】
: 请求大家帮忙想办法，先谢谢了。
: 先说一下基本情况， 我家所在楼房是原先老国企的房子，砖结构， 自管楼， 没有物业。 我家301， 楼上401是新买了房开始装修。
: 上周五晚上， 发现我家暖气响， 还高兴以为来暖气了， 紧接着发现阳台和所有房间的顶四周开始渗水。 客厅尤其严重，房顶中间有一条缝隙， 开始下雨一样流水，和水帘洞一样。我第一时间冲到4楼， 发现他家装修门口都没贴条，找不到联系方式。 我打居委会电话因为是新住户也没有联系方式。 我紧急报警， 警察找来了维修的，说是暖气拆完了， 阀门没有弄好。我一直在抢救书和电子设备， 家里放满了盆子接水， 连孩子的小马桶都用上了。 后来房主来了，也看到了，也在警察面前说给我家赔偿。
: ...................
--
FROM 106.39.11.*