给父母买的房，离自己住的小区地铁四站路（一个小区门离地铁口直线距离100米，一个小区门离地铁口直线距离300米），120多平次新南北三居。住了几年，父母感觉不太爽，原因：
（1）觉得地铁四站路还是远，尤其父母已经户口迁到北京办了老人证，做公交是不要钱的，即使有急事他们也觉得坐地铁麻烦+花钱，不像在老家腿着儿就可以串门。我以为的地铁通勤优势在他们看来不存在。
（2）房子客厅主卧南，二卧北。这几年父母身体不好已经分房睡互不影响休息，这样就有个人要住北屋，谁住都不合适，老年人还是喜欢晒太阳。
至于其他房产就更远更不考虑去住。

于是今年初做了个大决定，在自己的同小区月租2万（上一个租客2万2租的，有事强行违约退房了，而且房子的客卫给搞得漏水；房东要去海南长期养老，急着无缝续租；我长租3年合约，给2万/月拿下，中介负责卫生间拆掉地面瓷砖重新做防水）租了一个170平南北大三居，客厅双卧南，给父母住。租金每半年付。

入住以后，父母非常满意，尤其我爸原来在上一个房子住在北屋，现在天天住南卧晒太阳，一头白头发居然又开始有些变黑了（我也不知道啥原理，但就是如此），还把党组织关系迁入社区的党支部，经常有活动，人开朗多了。

    入住以后，从来不麻烦房东。签合同时候付了12万房租，半年到给房租时候，晚付了4天（合同没仔细看，以为是签合同日顺延6个月，结果居然写着每次房租到期提前一周付），不好意思，主动多给200利息；
    一些小事从来都是自己解决或找物业。昨天一个冰箱插座面板和厨房水龙头坏了，拿了自己以前装修库存的全新面板和全新九牧厨房水龙头，找物业换了，不算当年买的成本，物业收费就110（水龙头100+面板10元）。这些我都懒得和房东沟通，主要是觉得麻烦，一点小事不够折腾，如果中间耽搁几天我父母肯定不高兴。几百元成本换得父母开心，我觉得值。
   入住以后，只有一次灶坏了，找物业修不好，联系了中介，中介找了个师傅来修好了，这个没自己掏钱，其余所有事情能自己解决（包括自己找物业解决，该付费自己付）。我这样，算不算中国好租客？






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