你愿意做圣母，那是你的问题，不要把你的标准强加给别人

签了租房合同，对双方都是约束，一方违约就按照合同来。

比如我的房子，反复强调了多次，一年起租，不接受短租。
对方租之前算计，最后租了不到半年退租。
大过年的外加冬奥，外加疫情，不一定空置几个月，凭啥让房东承担损失？
还有说什么靠房子吸血的，嗯，对，像我这种出租房子的都是穷逼，两个月房租够我一年开车油钱了，我心疼啊。

你不是一样拿租金吗，你圣母活菩萨你直接免费给别人住啊？

【 在 Etetet 的大作中提到: 】
: 这个房东很坏，自己家房子，她啥都知道，故意的。
: 我家出租房子，租户把地板弄坏了，也没扣过人家一分钱押金，留押金就是个安心，谁都想租给个有诚信的正经人，退租了我们从来都是你愿意啥时候退就退，提前两周告诉一声就行，押金一分不少退人家。
: 做啥事都是人品问题。你租房子时候听到房东说退房这个那个的，什么别耽误他继续租下一家之类的，这种靠房子吸血到极致的，千万别组租。
: ...................
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FROM 222.129.48.*

不分具体事情，上来就与人为善，不是搞笑呢？
租房子签订了租房协议，那就按照协议来，否则签合同的意义在哪里？
就是这种态度助长了很多人没有契约精神，反正无论对方怎么违约你都是以礼相待与人为善，对方还怕你啥？
觉得在这里违约了，也没损失还得到“善意理解”，换下一家继续违约坑人家？

既然地板坏了也不用索赔，提前退租了也不扣押金，你要是与人为善，那就别签合同了，随住随走不行吗？
那你又签订了合同，又是什么用意？

【 在 alba 的大作中提到: 】
: 人家与人为善我觉得挺好的，大气
: 你愿意严格按照规则也没问题，只要不隐瞒你房子跟lz类似的问题就可以。
: 你何必骂人家圣母呢，你是什么鬼东西？
: ...................
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FROM 222.129.48.*

我不知道楼主签订的合同条款具体是什么样的。

我都是找的北京市标准的合同给租户签，里面应该有一条，如果房主交付的房屋因为严重缺陷致使租户无法正常居住，那么租户可以无条件要求解约，房东承担责任，除了退还押金和房租，还要给租户一定的赔偿。

总之我的条款里有这个，别人的不知道。

像楼主这种情况属实的话，完全可以提出解约。当然，打官司是个非常麻烦的事情，不过举证应该没问题，毕竟报警那么多次有记录，且可以晚上录音等。

还可以拨打北京市免费法律热线咨询：12348。一般都有律师接电话，给你提供建议。然后私下还会有律师联系你，询问是否需要帮助。

当然上面的比较耗费精力和时间。

最佳办法是赶紧走人及时止损，吃一堑长一智。


【 在 seimen 的大作中提到: 】
: 显失公平的合同，可以撤销。他这个房子根本不适合居住，房东对重大情况有隐瞒，房东首先就没有契约精神。
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FROM 118.26.64.*

非常同意，感觉应该建委做一个出租房屋的平台，所有房屋都应该在建委平台备案。
然后租户租住完以后对房子打分，让那些有问题的房子和不靠谱的房东再也没有出租房子的机会，甚至以后卖房也困难才行。


【 在 AceDike 的大作中提到: 】
: 急需有一个类似大众点评的平台，所有出租房租都可以打分，建立诚信档案
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 118.26.64.*

感觉更像是小区里的棋牌室，估计疫情器期间没法在公开场合开了，就转入居民楼里某家某户开。
小区里退休的，或者中年大叔大妈们整天没事，就去打麻将，打到很晚，估计就是这种情况了。
没准楼上房主都是他们的熟人，肯定不会管。


【 在 walktory 的大作中提到: 】
: 没人管罢了，做公司的挺多的，无非就是人员负责电梯人多，这么吵的没见过，哪个公司聚会到半夜？
: 怀疑其合法性，但是建议lz不要追究了，人业主们都不急，你急啥，租的房子，万一惹上啥麻烦不值当
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FROM 118.26.64.*