- 主题:老破小车位咨询
老小区有少许租赁车位，只租不卖，车位少，先到先得，我家一直没有。现在有个带车位的不认识的邻居卖房，我想从他那获得租赁车位，给多少钱合适呢？本小区200一月，附近500一月。
目前每天回来晚，车停马路边，周末停单位，也能凑合，但不像有个车位方便。
--
FROM 106.121.9.*
换位的话，要多少合适呢？
【 在 Dadubaba 的大作中提到: 】
: 稀缺资源不是你给多少合适
: 是人家要多少合适。。
--
修改:wmeng006 FROM 106.121.9.*
FROM 106.121.9.*
房子还没卖出去，当然这是个卖点，所以200估计不行
【 在 ac 的大作中提到: 】
: 我理解正常人也就会收你200吧。。。其实你问问就行，问他多少钱能租，但他的新房主不要么？
:
:
--
FROM 106.121.9.*
我就想趁他没卖出去之前，在物业那直接变更，所以便宜不了。但太贵的话，我还不如现在这样停车。
【 在 ilxlvm 的大作中提到: 】
: 主动问他，我觉得800以内都可以，不过估计他会优先给买他房子的下家。
--
FROM 106.121.9.*
我觉得可以卖房前提前把车位变更到买家的车上吧
【 在 ailis 的大作中提到: 】
: 你们小区确定卖房也能把车位一并转让使用权了？
: 不是物业收回给排队的人？
:
--
FROM 106.121.9.*
车位和房不绑定，在物业那只要是本小区的就行
【 在 ac 的大作中提到: 】
: 那你这就算租了也不能长久啊，人家只要房子卖了，车位权利也立刻转移了。
: 你就先问问他租不租吧，他要是说租，你再问多少钱~~
:
--
FROM 106.121.9.*
车位和房不绑定，在物业那只要是本小区的就行
【 在 ac 的大作中提到: 】
: 那你这就算租了也不能长久啊，人家只要房子卖了，车位权利也立刻转移了。
: 你就先问问他租不租吧，他要是说租，你再问多少钱~~
:
--
FROM 106.121.9.*
几百不可能，我心里预期高不少。
【 在 davieswang 的大作中提到: 】
: 在这里问没用。 换位思考，我要是卖房，凭啥为了几百块单独把车位租出去？ 把附带车位当个卖点，把房子卖个好价不好吗？ 顺便提一句，15年换房，我原来五环外老破小的租赁车位1000多转给了娃幼儿园同学家，供参考。
--
FROM 106.121.9.*
我七年前就排着呢，车位一个都没动，所以我想是有办法车位不会收的。
【 在 ping801231 的大作中提到: 】
: 买家和卖家去物业做交接后，物业会把车位回收回去的，你根本排不上号，前面得有一堆人排队等着。
:
--
FROM 106.121.9.*
所以我觉得要出的钱可能是有车位对卖房的附加值，700多的房子，我猜房主可能期望比较高，但我最多能到8000，看来不容易呀
【 在 ailis 的大作中提到: 】
: 有的小区行，有的不行。
: 得看物业。
: 如果可以把车位留给后来的房主，这个是上家卖房的重大利好啊，估计不会随便给别人的
: ...................
--
FROM 106.121.9.*