请教，房子交了定金，之后开发商迟迟办不下来证，让退费说没钱

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主题:请教，房子交了定金，之后开发商迟迟办不下来证，让退费说没钱
9楼|minicloud|2022-04-25 18:27:42|展开
开发商违约，不是退定金，是退双倍定金，当然，双倍定金不足以弥补损失的，可以退定金加违约金赔偿。
估计这种情况的不止一家，可以考虑起诉索赔。
【在 gouxiong 的大作中提到: 】
: 房子盖好了，都可以入住，就是开发商觉得卖便宜了，找理由不让交尾款，说过期限了不收，然后不能给房，只退定金
: 问题退定金又说没钱
: 这感觉和骗子差不多，忽悠人定金的，政府在中间毫不作为
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12楼|minicloud|2022-04-25 19:18:13|展开
开发商还指着卖房的，执行应当没事，但可能并非个案，宜早。
在法院也能调解，调解不成，法院可判，而法院外的调解不成就没有后续。
【在 gouxiong 的大作中提到: 】
: 开发商说我们没在期限内交齐尾款，所以合同作废。我们不交尾款，是因为开发商迟迟办不下来证，担心房子产权出问题。那只退定金也行，可现在定金也退不了
: 只有三十万，起诉成本高，时间周期长，而且以开发商这劲，怕是起诉成功了，执行也不易
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