from 某公众号
随着合肥瑶海、新站区域解除限购后,最开心的除了开发商外,那就数二手房房主了。
这不,昨天信息刚释放,今天瑶海、新站的业主就开始支棱起来了!
要看一个市场热不热,除了售楼处里的人气,另一个就是二手房市场的表现!
刚刚,在24小时时间内,瑶海、新站的二手房市场开始出现了房主连夜涨价的现象!
一大早,就能看到朋友圈有人发瑶海、新站多个小区的二手房源价格出现上调。
其中可以看到,龙湖春江紫宸上涨10万、华润万橡府房价上涨6万-17万不等。
可见,瑶新房主被压抑的时间也够久的,这官方文件还没出来呢,就开始纷纷上调二手房挂牌价了。
我在二手房中介网站上看到,一些刚刚发布的挂牌房源,价格明显要高于整体均价。
比如位于瑶海区利港银河新城新上的房源,挂牌价达到了17983元/㎡,而根据小区整体的挂牌均价来看,目前的价格只有16180元/㎡。仅仅一夜时间,房价上调了近2000元/㎡。
还有新站区长虹世纪荣廷三期的一套新上房源,挂牌价格为16591元/㎡,而小区的整体挂牌价为14656元/㎡,价格相差了也是近2000元/㎡。
虽然只是个别案例,不过也不排除由于新政出来的时间较短,很多人还未来得及做出调整。但这种挂牌价上涨的趋势已经初现端倪。
不过,挂牌价不是成交价,对于市场的价值没有太多的参考性。
--
FROM 117.136.24.*