发信人: Phillyman (却道天凉好个秋), 信区: RealEstate
标  题: 卖方直接要求必须付现钞的是什么情况？
发信站: 水木社区 (Wed Jun 15 10:26:12 2022), 站内
  
都是10年多前的事儿了，今天突然想起来，觉得挺有意思，跟大家分享。

当年看中一个朝阳的房子，大平层，卖家急售，原价500左右，卖家只卖400出头，非常核算。跟老婆商量后，决定出手。

跟卖家联系后， 她只有两个要求， 1、全款  2、现钞
当时取400多万现金出来，需要提前一个星期给银行打招呼，银行经理百般挽留，当然我们需要用钱肯定不会留。然后就安排点钱，一大早8点就去了， 各种手续弄到快11点，银行特地叫了一辆运钞车和一个大箱子帮忙装钱， 帮我们转移到卖家指定的银行， 然后又是一顿点钱一顿交接， 中午饭都没吃。。。

下午终于搞定，跟卖家也没多说几句话， 我们也什么都不敢问，但看着就特别普通一个人，甚至看着还有点像保姆，不像有文化的人。

当然当时主要考虑还是买房的事情，也没有多想这种情况是不是怪异，第一次买房，啥也不懂，后来买房经验多了，才发现真的很有趣，到现在一直还是未解之谜。
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修改:Phillyman FROM 123.112.101.*
FROM 123.112.101.*

见多了， 就不奇怪了
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FROM 124.126.180.*

【 在 shuofa111 的大作中提到: 】
: 这个房子最后没出事，你真是幸运
: 极大可能是需要没收的罪产
: 要是真出事儿了，这十来年都不够维权的
: ...................


可不可以这么理解， 她自己知道后面是要没收， 所以趁没有定性之前， 赶紧换成钱。 这样的话这房子就不属于她了， 也不会被追查， 然后现金她可以想别的办法藏匿， 一举两得。 如果被判了之后再卖肯定要出事， 所以应该是提前处理了。
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FROM 123.112.101.*

一般是这么个逻辑
不过你这边可以用所谓善意第三人的理由对抗
但是
如果价格明显过低，追查罪产的司法机关
仍有可能否定你们这个交易
所以说后来没事儿，你真是走运
推测是当初就用保姆名字买的，又及时变现隐匿
司法机关没查到

【 在 Phillyman 的大作中提到: 】
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: 可不可以这么理解， 她自己知道后面是要没收， 所以趁没有定性之前， 赶紧换成钱。 这样的话这房子就不属于她了， 也不会被追查， 然后现金她可以想别的办法藏匿， 一举两得。 如果被判了之后再卖肯定要出事， 所以应该是提前处理了。
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FROM 123.113.157.*

不是心大，是价格有好处

【 在 Craptop 的大作中提到: 】
: 这也是心大
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FROM 123.113.157.*