- 主题:封面新闻：女童坠亡保姆涉嫌过失致人死亡罪
瞎扯淡
物业没刑事责任，但有民事责任。
不信走着瞧。
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 物业基本没责任，如果合同不包括需要修改房屋结构方面不合规范的部分。物业只是管理和使用房屋，不能因为房子不合格就重新盖房子。如果楼梯踏步高度不合规范，会摔死人，物业也没能力砸了重新盖楼梯。设计、开发、建造、验收可以分一分责任。设计的可能最低，因为有好几道审图流程，栏杆防护是强条审查里最显眼最简单的地方。
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: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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呵呵
你说的不算。
法院说的才算。
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 合同没规定物业有责任安装护栏，那物业就什么责任都没有。要按合同来，不能你给安什么责任就有什么责任。物业也不是神仙，没能力啥都管。
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
可以闭嘴了吧？
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 法院也要依法审理，如果有法律规定物业违法，你可以贴出来。如果没有，那就看是否违反合同规定。谁说了也不算。
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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电梯口窗户是公共区域
你知道公共区域什么意思嘛？
算了，估计你不知道。
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 不认字吗，“按照约定”，就是根据合同内容服务的意思。而且后面说的保护安全，主要指门岗、巡逻的保安、防火责任。而且怎么判断尽职尽责，还是要看合同。不同服务标准责任内容不同。比如别墅，物业要每个访客登记，老婆小就只要不举着刀进去、一身血出来，杀人了物业也没责任。物业是购买服务，每个动作都要花钱的，没花钱的事物业想干也没钱干，干了授权以外的事，反而是违反合同。你们一点不懂法。
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: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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真能杠
民法典明确规定物业有责任确保安全。
民法典规定医生必须治好病了？
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 公共区域也不是什么都归物业，物业只能按合同规定服务。物业服务是商品，不是政府，也不是土地公公。你这好比父母生的畸形儿，你要求医生给修好，因为医生是“治病”的。
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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是的
我真是闲的蛋疼
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 你真是闲的。：）
: 你讲道理讲法律讲因果，人家说不，我不，我就不。你还一直讲一直讲。。。
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行行
这是你说了算
我真是闲的蛋疼
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 物业只能“按照约定”确保安全。政府和警察还有责任确保安全呢，你咋不找政府和警察负责。保姆还有责任确保孩子安全呢，你咋不找保姆。任何人都没有“无限责任”，都只能按照约定负责。
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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