前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。

从入住开始，问题就来了：

第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
第二天，发现一个窗户无法平开，淋浴房玻璃门下沉无法正常关闭，业主也给修了。
第三天，发现卫生间马桶渗漏，业主找人修了。
第四天，发现地砖起鼓，业主表示不修了，让我们注意点用，我们还是希望修，毕竟起鼓后容易碎裂，家里有小孩比较危险，业主依然表示就那样，让我们自己注意。

第四天，北京下雨，先是发现次卧飘窗漏水严重，接着发现客厅靠近窗户部分也漏水，于是就跟业主说要求退租了，因为知道北京雨季还没有结束，即使维修也需要等到雨季结束彻底干了才能做防水，业主不同意，说这是我的臆想，坚称晴天物业就会修，让我等半个月，我同意了，说如果半个月物业没给修，或者后续还漏水，和平解约，业主同意了。

刚协商一致没过两个小时，屋子突然一声响，照明全灭，跳闸了，查找一圈，发现主卧阳台小灯，灯罩掉地上摔碎了，里边有存水，螺丝锈了，线路短路引起跳闸，我就不淡定了，如果我这个时候正在阳台晾衣服，那个就会砸我头上了，而且入住四天接二连三出现问题，天天都在接待维修的人，我还要带娃，实在操不起心，于是不想等了，就跟业主协商我们尽快找房子搬走，最多住20天，按照一个月房租给她，和平解约。

业主不同意，说是我们小题大做，不依不饶，说是我们违约在先，要扣我们押金。


想问一下各位网友，如何解决比较好？
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可以告诉你，并不是老破小，而且租金很高，2014年的房子。  
  
【 在 tianyaer (tianyaer) 的大作中提到: 】
:  楼主这是从来没租过房吗？老破小租房的价格和新房的价格肯定也不一样啊。租房子便宜了，肯定要承担不便之处。有些人租就老破小后还自己重新装修呢。旧装修哪能事事如意。省的房租用来修理各种不如意吧。
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