我也是房东，房子都是现状出租，不会完美无瑕。灯泡突然爆了的那个事情，应该是小概率事件。
我一直认同双方都可以提前解约，但需要提前30天通知。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
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: 从入住开始，问题就来了：
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: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
: 第二天，发现一个窗户无法平开，淋浴房玻璃门下沉无法正常关闭，业主也给修了。
: 第三天，发现卫生间马桶渗漏，业主找人修了。
: 第四天，发现地砖起鼓，业主表示不修了，让我们注意点用，我们还是希望修，毕竟起鼓后容易碎裂，家里有小孩比较危险，业主依然表示就那样，让我们自己注意。
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: 第四天，北京下雨，先是发现次卧飘窗漏水严重，接着发现客厅靠近窗户部分也漏水，于是就跟业主说要求退租了，因为知道北京雨季还没有结束，即使维修也需要等到雨季结束彻底干了才能做防水，业主不同意，说这是我的臆想，坚称晴天物业就会修，让我等半个月，我同意了，说如果半个月物业没给修，或者后续还漏水，和平解约，业主同意了。
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: 刚协商一致没过两个小时，屋子突然一声响，照明全灭，跳闸了，查找一圈，发现主卧阳台小灯，灯罩掉地上摔碎了，里边有存水，螺丝锈了，线路短路引起跳闸，我就不淡定了，如果我这个时候正在阳台晾衣服，那个就会砸我头上了，而且入住四天接二连三出现问题，天天都在接待维修的人，我还要带娃，实在操不起心，于是不想等了，就跟业主协商我们尽快找房子搬走，最多住20天，按照一个月房租给她，和平解约。
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: 业主不同意，说是我们小题大做，不依不饶，说是我们违约在先，要扣我们押金。
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: 想问一下各位网友，如何解决比较好？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on 火星」
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FROM 24.4.202.*