事情过去一年了，想起来仍让人气愤。

也是水木上看到的房源，打了电话看了房，当时就交了定金，一租几年，租金一直随行就市且高一点，也不给房东添乱，大小事基本自己处理，除非实在没办法解决，跟房东两口子相处也还可以。

后来房东要卖，好事，我们也就准备找新地方，住的习惯了还是本小区找，刚好同楼层对面也要卖，新房东也要出租，一问还是同行，联络后发现大家有意愿，只是可能要到8月底才能出租。当时是5月份，我们就跟房东说，成交时能不能和买家商议我们租到8月底，刚刚好，租金怎么给，你们决定，我们也可以每个月多给一千这样，房东满口答应，我们也愉快的配合看房。

房子是5月底卖出的，过完户是6月底，离8月底差两个月。房子卖完后买家的父母还来看过房子，我也当面和他们重新商议了租房的事情，其父母也是满口答应，大家都很愉快。万万没想到，过完户第二天，买家委托中介让我们搬走，放出狂言如不搬走后果自负。我赶紧给房东打电话询问当时交易的时候说了租户的事了么，房东说他们答应了，我说写在合同上了么，房东说没有。我就把中介的说辞告知了房东，房东蛮不在乎说，你们放心住就是，当时他们口头答应了，有录音的。因为是我和房东的契约，买卖不破租赁，且预定了时间，所以应该没问题，我就放心了。

结果中介就骚扰我，然后买家去找房东，他们自己互相咬，最后房东让我们搬走。我和中介、买家及房东都说明了自己的情况，境况很尴尬，答应了对面，自己这两个月怎么出去找，还得来回搬家，房东说他不管。我说咱么可是有约定的，房东说那不能作数，现在房子卖了不归我管。忘了房东两口子也是高知。我提出追加租金，正常一个月6000，我愿意这两个月一个月8000，看行不行，让房东去谈，无果。

想着买卖不破租赁，我就放心住，结果收到中介无数次骚扰。再就是，房东7月初给我正式发了条信息，要求我一个月以后搬走，因为合同约定是提前一个月解约属于正常行为，那我剩下一个月就自己想办法，真是遇到恶心人了。

反击开始，找了律师，直接律师函给房东发过去，明确告知其违约，要求其接到通知后三日内答复。房东气愤我给他发律师函，我说你给我正式发消息的时候怎么不考虑下我的感受。三天后，双方面谈，把律师请到家里，让他和律师直接谈。我是动真格了，再不想吃着亏。

最后是房东赔违约金，我找了个别的更大的地方住。
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【 在 swiminriver 的大作中提到: 】
: 从你的描述没有看出房东违约的理由，所以问问啊
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要出售开始到房屋成交前后，不下五次与其明确租期，且有合同、口头约定，说推翻就推翻了，算不算违约？成交前就提醒他，一定要将租户这条要求写到合同里去，如果他们买家不答应，或者房东提前说不可行，这都没事，对面定金钱都交了，那换成我来回搬，或者我去跟对面违约？
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【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 楼主走法律渠道没毛病
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
其实最后律师费也好几千，算上搬家，实际自己没拿到什么，但就是觉得不能惯着一些人
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【 在 wwjj2017 的大作中提到: 】
: 对买家而言，可能觉得你的房租不给买家，人家确实觉得有权不让租户住，毕竟房子是买家的了，但房租没收到。所以这事还是前房主不地道
: 我家买房时也遇过类似的，前房主还说可以把租金给我们，但他说租金是2000，市场行情租金至少3000+，我说我们不要房租，只想尽快收房装修，然后多给了租房几天让搬走

还不是不给买家，我明确了，这个租金给买家，房东那边我也会有点补偿，怎么实施都可以，但这个方案买家不接受
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【 在 wwjj2017 的大作中提到: 】
: 那就是买家可能着急要房准备装修


买家就是以此要求搬，但后面是直接入住了，跟装修一毛钱关系都没有
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