- 主题:说说租房遇到的一件事
【 在 farfun 的大作中提到: 】
: 到期了，房主不想续签，说要卖房，租户说下个月要坐月子，不想折腾，后来续签了几个月。结果卖房后新买家不想出租，并且要求租户尽快搬，租户在同小区找了房，比他的房租贵了一千多，她赔偿了两个月违约金并收到租户的律师函。
: 大概是这样了，记不清了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
那就不是我们了
--
FROM 125.36.118.*
【 在 farfun 的大作中提到: 】
: 到期了，房主不想续签，说要卖房，租户说下个月要坐月子，不想折腾，后来续签了几个月。结果卖房后新买家不想出租，并且要求租户尽快搬，租户在同小区找了房，比他的房租贵了一千多，她赔偿了两个月违约金并收到租户的律师函。
: 大概是这样了，记不清了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
不过这个也很恶心了，人坐月子，要求人搬，谁家没个生娃的，太过分了
--
FROM 125.36.118.*
【 在 DanielWowo 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁 你们的租房合同没到期吧
:
没到
--
FROM 125.36.118.*
【 在 ChinaBJ 的大作中提到: 】
: 违约是通过法院判的吗？
:
没走到法院那一步，是和律师谈的，如果闹到法院了，就不是那一点点钱了
--
FROM 125.36.118.*
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 那你对面房主怎么办了？
: 你应该提前和房东续签3个月，后面的事情就可以不管了
交了定金，因为是同行，也聊得来，把情况说明了，人家理解后把钱退我了
--
FROM 125.36.118.*
【 在 uhbijn 的大作中提到: 】
: 让原房东把这两个月租金给买家可以吗？过户了这房子变成买家的了
就是这意思，买家拒绝了
--
FROM 125.36.118.*
【 在 WUYE 的大作中提到: 】
: 为什么房东和买家都这么没有诚信呢
:
是房东被买家裹挟了，权衡了利弊选择牺牲租户
--
FROM 125.36.118.*
【 在 Apple4S 的大作中提到: 】
: 感觉房东也很无奈，先开始是支持你放心住的，后来怎么被买家给说服了呢？
: 无论从录音，以及买卖不破租赁，房东都不会输啊
: 另外，中介为啥要掺合这事，过了户就没他啥事了。
: ...................
因为他们没有再合同上认定租户和租期的事，买家以此胁迫房东，那个违约金就非常高了，所以房东让步。中介就是恶心，他买家卖家都不想得罪，就找我们的麻烦
--
FROM 125.36.118.*
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 提前解约，也要支付一个月违约金
: 你没仔细看合同吧
:
: ...................
没有吧，一般合同上还会写双方同意可解除合同，不需要支付违约金？我记得是这样。
--
FROM 125.36.118.*
【 在 west2flag 的大作中提到: 】
: 我相信法律
: 法律是底线
其实房东一开始听我的，把条款都写在合同，就没这事
--
FROM 125.36.118.*