房东为啥赔违约金呢？

【 在 lijiejacy 的大作中提到: 】
: 事情过去一年了，想起来仍让人气愤。
: 也是水木上看到的房源，打了电话看了房，当时就交了定金，一租几年，租金一直随行就市且高一点，也不给房东添乱，大小事基本自己处理，除非实在没办法解决，跟房东两口子相处也还可以。
: 后来房东要卖，好事，我们也就准备找新地方，住的习惯了还是本小区找，刚好同楼层对面也要卖，新房东也要出租，一问还是同行，联络后发现大家有意愿，只是可能要到8月底才能出租。当时是5月份，我们就跟房东说，成交时能不能和买家商议我们租到8月底，刚刚好，租金怎么给，你们决定，我们也可以每个月多给一千这样，房东满口答应，我们也愉快的配合看房。
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你和他有合同明确租期，那对你是很有利的。

虽然看起来他也是被买家坑了，但是谁让他不写到合同里呢，那个买家比较不地道。


【 在 lijiejacy 的大作中提到: 】
: 要出售开始到房屋成交前后，不下五次与其明确租期，且有合同、口头约定，说推翻就推翻了，算不算违约？成交前就提醒他，一定要将租户这条要求写到合同里去，如果他们买家不答应，或者房东提前说不可行，这都没事，对面定金钱都交了，那换成我来回搬，或者我去跟对面违约？
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