- 主题:Re: 两套房，应该卖掉哪一个？
这不是钱有限嘛，觉得有缺点都能忍
【 在 luxya 的大作中提到: 】
: 都卖掉吧，契税是不是还能按首套买
: 当初你咋看上这两套房子的？
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那没必要，现在就需要一套自住，留一套未来儿子长大了给他结婚时再卖，买他喜欢方便的地。所以只考虑升值空间
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 刚注意到1朝北
: lz两套都卖了吧
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就是在北京呀，地理位置也还凑合，想着留一套未来卖
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 房子在北京才是硬通货啊
: 二线城市，这种硬伤房子现在都是白菜价，别说再留到下一代了
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不打算单独给老人住，因为换大三居就是为了和老人同住
1不太同意您的观点，我是不太喜欢住郊区的，五环半六环的房再怎么配套也比城里差，我们那个区域买卖还是很活跃的
【 在 xiaorongrong 的大作中提到: 】
: 这两套都没啥长职空间
: 1太小，如果没有学区没人买，做为上车房又总价太高，小年轻同样钱不如买海淀北昌平新房
: 2无电梯6楼，买2的是要改善的，改善的都是有娃有老人的，曾经有个同事买了个类似2，住了不到两月就换了个90平一层大两居
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FROM 223.104.40.*
1，2我都住过，
感觉1不是好窗户的事，而是睡觉不能开窗，学习不能开窗，不开窗很不舒服
2就是爬楼，就是上了楼就不想下来，平时还好，周末也计算着一次下楼尽量多干点事
【 在 sonicrabit 的大作中提到: 】
: 卖2，临街吵不过是换窗户隔音做好点，6/6很难卖，难难难难难
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修改:airlulu FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
哈哈，是的，下楼都要计算，最好把扔垃圾，买菜，遛娃，一趟干了
【 在 Zhao1234Z 的大作中提到: 】
: 回答不了这种问题，但是作为租房子的来说6-6真的是蛋疼无比，住过一段时间，周六日都不带下楼的
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FROM 223.104.40.*
是的，我是南方人
不开窗感觉难受，大冬天都想透点缝
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 因为我们是北方人。北方人可以接受不经常开窗。听说南方人睡觉都得开窗呢
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FROM 223.104.41.*
楼层高，采光还行，屋里不暗，最大问题是吵，南方人开窗睡不着，三环真是从6点到11点，车流量都大
【 在 qtyt1227 的大作中提到: 】
: 我怎么感觉1的主要问题是采光呢？不知道采光问题是怎么解决的？
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FROM 223.104.41.*
那会不会老龄化到一定程度，政府就强制安装电梯了呢
就好像20年前，想不到平房区改造给加厕所厨房啥的
【 在 HMSSuprise 的大作中提到: 】
: 2如果不是学区房需要赶紧脱手，随着老龄化加剧，无电梯的房子只会越来越难卖。无电梯三居又比一两居更难卖，因为小户型可以夫妻俩人住，买三居的一般都需要和老人同住。2不如1好出租也是这个原因。自如能租出去是因为他可以分租给年轻人，可是你卖的时候，2会比1难很多很多。
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FROM 223.104.41.*
1是因为结婚时没啥钱，选的交通方便的
后来有了娃想住大的房，2的户型真的很好，3个大阳台，客厅也大，一眼就看上了，当时没觉得6楼有啥，还觉得强制锻炼。
后来娃上学了(四老户口)，就搬走了
1后来出租基本都租给情侣或小两口，住2-3年有娃或者结婚就搬走。但基本无缝衔接
2自己出租前后租给过2个带2娃的家庭，都图我们6楼地大价格也相对便宜，但确实太计较价格，一涨人家就搬走。后来就给自如了，稳定出租
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你是咋凑上两个这么差的资产的？：）哈哈。都卖了吧，我觉得都挺难的
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