- 主题:为什么还有人相信房价会涨呢？
你们在说房价的时候为啥总把所有房子混在一起说呢？
必然是有的地方房子涨价，有的地方降价啊。
【 在 Bulk 的大作中提到: 】
: 交易成本这么高，人口增长缓慢，人们的预期如此之差。
: 在没有确定性的政策出来之前，就不用相信房价会涨了。
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FROM 59.42.60.*
哪可能100%。。。
其实挺多二三线城市的房子或者非核心区的房子 2020年开始房价都有下跌的
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 过去10年，100%的房子都涨吧？
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FROM 116.6.127.*
有啊， 我2021年在老家买了一个房子， 房价比2013年10月的时候还便宜一点。
这种城市有多少我就不知道了。
不过你这种期望也挺奇葩， 对比2012年 GDP 增长了一倍，人均收入涨了一倍还多点， 你竟然会问房价有没有跌回到2012年的水平。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 有跌到2012年的？
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FROM 116.6.127.*
我老家人口流失严重， 房价影响最大的是2015年左右涨起来的城市核心区外围的那一片，现在叠加疫情影响，房价又跌回到2015年之前了。 不过城市中心繁华地带房价就比2012年高不少， 涨了60%左右。
所以，如果你提到的房价下跌的地方 是指整个城市， 那就只能是资源耗尽型的城市了。
不过更常见的是城市的非核心区房价下降， 核心区上涨或者至少保持不变。 这种会成为未来的常态。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 你说的是你买的那一套，还是老家城市的房子均价跌到十年前了？
: 我没期望房价涨或者跌，只是不知道过去十年，还有房价下跌的地方。
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