- 主题:为什么还有人相信房价会涨呢？
除了极个别城市的极少数地段
基本上都是过山车往下开了。。。
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北京周边六环以外这几年买“打眼（看走眼）”的都倒霉了，阴跌了起码百分之三十五
顶峰时花240万买的，好比，现在挂出去170万很难卖，有价无市
【 在 fk311 的大作中提到: 】
: 很多人说日韩老龄化，首先谈下日本，日本的房价现在还没有回归到30年前，不要忘记这么多年日本可是负利率。都三十年了，日本经济就没有增长？另外中日韩，有明显的不同，中国的老龄化是压倒性的，进度非常快，其它国家都很缓和一点。最后，不要忘记中国的基建能力，中国修路造成盖房的效率是普通国家的好几倍不止，中国房子密度高，体量大，速度快。未来，就像是北京这种一线城市，犄角旮旯的地方，也不值钱。因为北京也没有足够的钱把犄角旮旯都填平。就拿现在而言，北京的六环附近很多犄角旮旯，真的不如十八线县城的配套。靠什么支持那里的房价？靠成为一个北京人的信仰吗？
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2006年送朋友的孩子去三河大学城上大学，我去，开了两个多小时道儿真不好走，都是大开洼。。倍儿脏倍儿破，当时2000一平压根儿都没人买，后来2011年再看涨到了7900一平，还是买的不多，但也有一点点了，毕竟过了河（潮白）就是通县
就这破地方没想到2017年竟然卖到了3.7万一平米。。。哎哟我去
顶峰买的人现在哭瞎了心，7000一平卖不出去了。。。。
【 在 fk311 的大作中提到: 】
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: 环京也是同理。你就一个睡城，什么产业没有，通勤还不友好。你把环境更好、配置更高、工业化能力更强的珠三角、长三角一干二线、三线城市放哪里了，也就燕郊近地铁能到2万（地铁1000米以内）。其它就是1万的价值，看小区内外配套和环境（上下浮动2000）。偏离了这个价值，都是要缴纳智商税的。
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