本老知道的一些换物业成功的案例，
后来发现还不如以前的，根本原因就是一个，
物业费收缴率太低，导致服务差，然后收缴率再低，
恶性循环，最终玩不下去了，老物业死扛不退出
的理由也只有一个，就是你得把以前的欠费结清，
这个问题就难了，一个说没给钱，一个说没享受服务，
作为旁观者，本老坚决不持立场，如果本老小区遇到这种情况，
本老坚决不支持更换，换房是最优选择
【 在 wyid 的大作中提到: 】
: 物业超级烂，电梯20多年换不掉，绿化也很差，硬是搞成贫民窟了，地下停车场一堆固定车位，也不知道是真买了还是物业做人情给关系户，业委会搞了快20年才成立。
: 业主买了房却没法选择物业公司，真是个怪胎
: 发自「今日水木 on LYA-AL10」
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换物业不如换邻居，听本老这句话不会吃亏，
各地有各地的情况，本老说的确实是北京的，
但凡是物业费收缴率低的小区，不要去站队业主
【 在 zzw2010 的大作中提到: 】
: 北京市民风气不强，南方换的太多了，看几个物业上市公司就能看出来，这事其实还是看基层政府态度
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我们小区前几年换的，努力了15年，第一届业委会主任被人闹到单位上去，最后卖房搬走；第二届业委会主任两辆车在小区被泼红油漆，至今没有破案。
我们投票完，老物业说选票有猫腻，就不走，上法庭，法院判了也不走，万里长征才刚刚开始，祝你们好运！
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感人的逻辑
羡慕说换房就换房的
羡慕换房连目标房产物业缴费情况都了解的


【 在 bnwbear 的大作中提到: 】
: 换物业不如换邻居，听本老这句话不会吃亏，
: 各地有各地的情况，本老说的确实是北京的，
: 但凡是物业费收缴率低的小区，不要去站队业主
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我们也是贫民窟了
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