法律问题：同等条件租户优先购买权怎么操作？ (转载)

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主题:法律问题：同等条件租户优先购买权怎么操作？ (转载)
楼主|FlytoSkyBoy|2022-10-21 19:10:20|只看此ID
【以下文字转载自 HouseRent 讨论区】
发信人: FlytoSkyBoy (I Want to Fly!), 信区: HouseRent
标题: 法律问题：同等条件租户优先购买权怎么操作？
发信站: 水木社区 (Fri Oct 21 19:09:49 2022), 站内

比如房东先问租户100万买不买，租户说不买。

后来房东如果99万成交，租客可以说没履行优先购买权吗？
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FROM 223.167.142.*
1楼|MoonPie|2022-10-21 19:21:17|只看此ID
起诉试试看
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FROM 120.245.96.*
2楼|tongchen|2022-10-21 19:22:14|只看此ID
来点干货。
【在 MoonPie 的大作中提到: 】
: 起诉试试看
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3楼|Grace1990|2022-10-21 19:22:43|只看此ID
租户说不买就放弃了，租户说太贵要求便宜的才能有说法
--，租户没有给价就是放弃
※ 修改:·Grace1990 于 Oct 21 19:23:48 2022 修改本文·[FROM: 101.86.78.*]
※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 101.86.78.*]

修改:Grace1990 FROM 101.86.78.*
FROM 101.86.78.*
4楼|FlytoSkyBoy|2022-10-21 19:56:48|只看此ID
那如果房东故意报一个高价，让租客买不起。那不是优先购买权形同虚设了
【在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 租户说不买就放弃了，租户说太贵要求便宜的才能有说法
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5楼|xiaoni1|2022-10-21 22:12:39|只看此ID
租户说不买，得立个字据，留证据。你不买了。我之后多少钱卖跟你无关。
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6楼|FlytoSkyBoy|2022-10-21 22:18:55|只看此ID
字据上需要写价格吗？

如果不写，怎么保证是同等条件？比如房东故意报一个高价，让租户无法接受。

【在 xiaoni1 的大作中提到: 】
: 租户说不买，得立个字据，留证据。你不买了。我之后多少钱卖跟你无关。
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7楼|TobiasLi|2022-10-22 00:05:34|只看此ID
帝都一般都是问问租户是否有意愿买房，租户没意愿就算了。一般租户除非意愿强烈，否则不会插手后面买卖的事，毕竟插手也要自己出买房钱。
【在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 字据上需要写价格吗？
: 如果不写，怎么保证是同等条件？比如房东故意报一个高价，让租户无法接受。
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8楼|Grace1990|2022-10-22 07:08:38|只看此ID
你可以回复一个买得起的价格，不可能别人讨价还价的最低价也要让给你
【在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 那如果房东故意报一个高价，让租客买不起。那不是优先购买权形同虚设了
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修改:Grace1990 FROM 101.86.78.*
FROM 101.86.78.*
9楼|microblacker|2022-10-22 07:26:39|只看此ID
直接了当问呗
我房子要卖了，你买不买
不买，那麻烦签个字
想买，你能出多少钱，付款周期多久，房东能接受，那就签二手房买卖合同付定金走流程，房东不能接受，那就租户签字放弃购买
【在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 发信人: FlytoSkyBoy (I Want to Fly!), 信区: HouseRent
: 标题: 法律问题：同等条件租户优先购买权怎么操作？
: 发信站: 水木社区 (Fri Oct 21 19:09:49 2022), 站内
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