- 主题:各位睿智的亲们，来给参考参考这个房子吧
大小不是太大问题，主要是，房龄？2有无电梯？这点价差，也就个装修钱
建议不同时满足以下条件都不要换：
房龄10年内（个别全国品牌开发商可以15年）
有电梯（哪怕1层也要有电梯，有电梯小区才能保值）
有正规物业，县城物业费大于2.5
有采暖
人车分流
城区/郊区距县城建成区不大于1公里
面积不减少，房间不减少
【 在 sani 的大作中提到: 】
: 自有：
: 103平，东楼头，顶层。南北通透。冬天暖气20度
: 没电梯
: ...................
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那不值，别折腾，这两年盖房的6层没电梯的都是比较差的小区，我是地产行业的，比较了解，基本都是回迁/至少是小开发商的房子，非常不保值
不如等两年攒点钱，换满足我列条件的房子
【 在 sani 的大作中提到: 】
: 我们是一个小区。都没有电梯。房子都是收了才2-3年。
: 物业费都一样，全县城最低。（我挺满意最低的）
: 中间楼层的暖气没得说，小孩子天天光屁股坐在地上
: ...................
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之前公司就一直在三四线县城做项目拓展，我看了很多县城盘知道售卖情况
你不换罢了，换还是听听专业的意见
【 在 sani 的大作中提到: 】
: 小县城，大家都是看房子和地段
: 很少有人看是不是人车分流，是不是大开发商
: 能有大产权证，已经算是非常正规的房子了
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