- 主题:出租房子真的是一件劳心的事情。
出租房子像招聘，一茬一茬地面试猜人品，过程很辛苦，但是认真挑住户真是省很多麻烦。
遇到素质好，容易沟通，有可能稳定的，会给优惠些价钱或者送些福利，比如免网费啥的，讲明这是额外好处让租户明白。
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去年的一个租户，是外地的妈妈通过中介给刚毕业的儿子租，我随手把身份证上的地址搜了一下，发现是当地排名前几的豪宅，估计是家境不差的娃，毕业留京工作稳定是不错的租客，于是主动说续租优惠啥的，目前一切都很好，相处愉快，事很少。
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那倒是，素质决定
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【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 其实，你不主动说续租优惠啥的，
: 目前可能一切也都很好
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年轻的要好很多，而且年轻的如果不靠谱，比较容易辨识。混到中年老年还需要租房度日的，个性不靠谱的比例大多了。
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【 在 Genius888 的大作中提到: 】
: 你没办法的，现在房子太多是承租人市场，要么就不租。国内房客的素质有一说一，年轻的好货也不多。
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曾经想过用两套小房做短租，但是跟租客打交道下来，我发现自己绝对干不了这一行，一年折腾一次都嫌麻烦，要是天天需要跟各种奇形怪状的人打交道就太可怕了。
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哈哈，心得就是以后都搜搜备选租户的身份证地址，万一查出来是千万豪宅的，都给高一级的信用等级。
我是有意选择家境好些的年轻人，避免扯皮，但是也有失算的时候。同期另一个租户，选了一个舞蹈教师，舞蹈学院附中、舞蹈学院这样一路上过来的艺术生，指导艺术生。我喜欢女孩子漂亮优雅，寻思学艺术的家庭应该不差钱，就给了优惠租给她了。
女孩确实也是温和好打交道，屋子保持得很干净整洁，然而，疫情的缘故，她几乎一年没正经开过课，这次放开前，她被黄码加门锁留观，然后受不了了，要离开回老家了。
我年后又得面试新租户了。所以工作稳定的租户特别难得，这种地方大都给员工提供宿舍，出来租的人不多，我那个小伙子租户是因为家里条件好所以独租不愿意在单位合住。
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【 在 spaceless 的大作中提到: 】
: 你真是走运呢。
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