- 主题:房地产的未来会惊掉很多人的下巴
2022年,全国房地产行业就已经很惨了,以至于2023年,武汉市将该行业认定为困难行业之一。
这才是中国人口减少的元年啊!以后死亡人口持续增加,出生人生几乎逐年减少,这是对整个行业核弹级的利空。一线城市因为尚有需求,以及就业相对好一点,情况相对乐观一点,但利空永远是利空。出生人口暴跌已经影响到产科、母婴、幼儿园,马上是小学、中学、大学、就业。
很多好心的父母好心辛苦为孩子也准备了房子,实际上几十年后不一定是回本的买卖,年轻人不婚不育也可能会愈演愈烈成为一种潮流。
说这些就是大家眼光可以长远一点,健康第一,儿孙自有儿福。
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【 在 molly1227 的大作中提到: 】
: 可以参照韩国首尔这些年的房价走势
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韩国人口负增长是2021年才开始,只比中国早一年,2022房价是跌的。
高品质豪宅相对保值,但是也不会太离谱
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【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 以前有个QQ开就很好了,现在34C都受bs
: 房地产发展前景还很好
嗯,我希望口头看好的多买一点,给国家解燃眉之急,另一边的人在提前还贷,而不是继续扩大负债
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【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 请像汽车一样降价。
会有的,或者现在去二三四五六线参观就行,形势扩散到天安门需要几年
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【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 空头不死,行情不止。一直有空军在场外,其实挺健康的,有人租房,有人高位追进,一直都不缺对手盘。
永远有空头,A股15年6月我就猜到了顶
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【 在 x86x 的大作中提到: 】
: 一线城市尤其是京沪不会降,其他的地方早就开始了
一线是最后的堡垒,只是不降的话也是跌
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【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 躲过了15,那你躲过16的熔断了吗?躲过18的贸易战了吗?躲过22的2800点了吗?所以A股跟京楼有一丝相似之处吗?
你别转移话题,我就是说空头一直有,然后就一直涨吗?很多地方房价跌了,是因为没有了空头?
相似之处太多了,有的人输给恐惧,有的人输给贪婪
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【 在 mrredsnow 的大作中提到: 】
: 过去20多年,我的下巴早就被房价惊掉过无数次了,早就掉无可掉了。
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就怕肉没吃着,光挨打。
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【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 问题是限购一直存在,相当于筹码极度分散,你可以恐惧,但是没法贪婪,贪婪有额度限制。
: 无论哪个角度算,都不存在过剩,所以除非将来出现退市的情形,比如迁都,比如49年再现,否则谁会来砸盘,怎么形成挤兑合力?
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人口减少是所有线的利空,先明白一个概念利空不是一下子打到下跌,另外一线的吸引力是有限的。
人口减少&结构变老,子辈孙辈手里继承的房子越来越多,不卖干嘛。需求和经济收入预期扭转,会把投资需求挤出去。
知道你买的早,你不会亏钱,我只是说趋势是会变的
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【 在 Brightblade9 的大作中提到: 】
: 支柱产业, 又可以被政策调控, 还有金融手段, 后面两三年应该都会拉升, 啥利空都没用
人都拉没了,看来人是配套产业
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