你没看到另外一个趋势，所有国家的货币发行量都远大于对应的实物价值，货币崩盘时就知道实物的价值了，现在除了房子普通居民还有啥能持有对应上千万的保值实物，黄金，古董？
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 人口减少是所有线的利空，先明白一个概念利空不是一下子打到下跌，另外一线的吸引力是有限的。人口减少&结构变老，子辈 ...
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FROM 222.129.3.*

邪恶的地产经济毁了一切，结不起婚，生不起孩子，人口就是最重要的问题，没人了，民族也就没有了希望，可怜的中华儿女
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 2022年，全国房地产行业就已经很惨了，以至于2023年，武汉市将该行业认定为困难行业之一。这才是中国人口减少的元年啊！ ...
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【 在 x86x 的大作中提到: 】
: 一线城市尤其是京沪不会降，其他的地方早就开始了sh


是的。尤其是牵扯到高考 京沪绝对不会跌。

三线四线城市，估计会很惨。
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想多了
黑龙江高考简单，有人去？
深圳高考难，一堆人去
【 在 thinksmith 的大作中提到: 】
: 是的。尤其是牵扯到高考 京沪绝对不会跌。
: 三线四线城市，估计会很惨。
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FROM 223.72.82.185

人口跟房价没什么关系。
德国人口几十年不增长。2010年8200万，这几年增加到8400万，其实光来的难民就不止200万了。
看看德国从2010年到现在的房价指数。
2010年前，德国房价多年不涨。随着中国经济增长，德国对华出口连年增加，10年3倍。最近几年英国退欧，很多金融企业搬家到欧洲央行所在的法兰克福，对德国又是一轮猛推。在这个背景下，德国房价直线向上。
所以，房价主要跟经济有关系，跟人口没什么关系。

【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 2022年，全国房地产行业就已经很惨了，以至于2023年，武汉市将该行业认定为困难行业之一。
: 这才是中国人口减少的元年啊！以后死亡人口持续增加，出生人生几乎逐年减少，这是对整个行业核弹级的利空。一线城市因为尚有需求，以及就业相对好一点，情况相对乐观一点，但利空永远是利空。出生人口暴跌已经影响到产科、母婴、幼儿园，马上是小学、中学、大学、就业。
: 很多好心的父母好心辛苦为孩子也准备了房子，实际上几十年后不一定是回本的买卖，年轻人不婚不育也可能会愈演愈烈成为一种潮流。
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FROM 5.10.138.*