- 主题:Re: 家中两套房，让弟弟先选，弟弟反而觉得不公平怎么办?--纯转
这还不清楚么，就是洗房啊
全款房算是你弟弟的婚前财产
卖了后再以两人名义买的话，就是两个人的共同财产了，其中你弟弟女朋友的那部分可能被认为是你父母给她的赠与。
至于中间的巨额买房卖房手续费，反正是你父母出的，和你弟弟女朋友有啥关系
【 在 netbug8 的大作中提到: 】
: 如题，弟弟和女朋友见了双方父母也都挺满意的，到了谈婚的时候了，女方父母提出两家各出一部分钱，在孩子工作的一线城市买一套小房子。
: 但是我跟父母商量后一致认为，我弟和他女朋友迟早要回来住，毕竟家在这边，父母也有老的一天，他俩不可能一直在外地，对父母不管不顾。而且他俩收入也不高，就算帮他提供了首付，能不能稳定还上月供也是个问题。
: 更何况家里这两套房都是全款，无任何贷款。让他俩回来发展，住其中一套，就算找个再差的工作，也没有任何压力，而且离双方父母都近一些，也好有个照应。
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楼主说了，给弟弟的全款房的价值远比那点首付多得多
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 毛病出在“又找父母拿了31万凑了首付”吧？让这个“我”硬气点，把这31万（附带利息）换给父母，然后所有房子、财产等老人百年之后再分。
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没看到“大家”骂啊，在哪儿？
如果在别的论坛，你应该去那儿询问
【 在 netbug8 的大作中提到: 】
: 为啥大家都骂这个题主姐姐婊？
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修改:molly1227 FROM 183.173.17.*
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另外一套房，是他父母的，并没有必要现在就决定怎么分
有个办法，把房子过户到他弟弟名下，同时她父母保留小份额，比如1%。这样双方的顾虑都能得到解决。
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 可他没说另一套房以后怎么分啊。
: 老人不想过早处置财产，这一点是对的，没毛病。过早处置财产是养老的大忌，哪怕是部分的，也不可能做到一碗水端平，总会有人觉得“不公平”。
: 另外，从他弟弟的角度，确实有太多不确定性。（其实对他也一样，如果现在老人把两套房都过户给他弟弟，我不信那个“我”不闹。）要我说，就一切回到原点，谁也别废话，等老人百年后对半分。
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从你发的帖中，并没有看到说两套房题主跟弟弟一人一套，也没说弟弟女朋友家出装修，也没有说父母全部丢给弟弟管
【 在 netbug8 的大作中提到: 】
: 哈哈，我的意思关注点不同，网上我摘抄一段
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保留1%的意思就是这房子属于弟弟的，但要卖的话得要父母同意。
至于那31万，我觉得如果有钱的话，应该还给父母。如果暂时没钱，也该写个欠条。同时弟弟的这套房子也就别过户了。
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 按照顶帖说的方法，从法律上，两套房都是他父母的。而那个“我”从父母那里拿了31万。从父母财产的角度视角来说，父母给了“我”31万，而弟弟没拿一分钱，这就是差别。而将来这两套房都会成为遗产，打概率是一人一半，而这31W就是糊涂账了。
: 你说的保留1%的意义何在？防着弟弟私自买房？要给就给个痛快，要么就别给。留这个小尾巴，把人当贼防着，更让人难受，给了还不落好。
: 我觉得“我”退还31W，父母的财产将来百年之后再说，把一切都说在明面上最好。
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姐姐也表示愿意反过来做
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 标题：弟弟结婚竟然坚持要买自己名下的房
: 内容要点：
: 我担心弟弟负担重，不许他买婚房，婚后住父母闲置的房子就可以了
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姐姐说的是“干脆换换得了”，自然是要过户才是换啊
你从哪儿看到不会过户给弟弟的？
要弟弟还贷，产权还是姐姐的，这是把所有的人当傻子么?
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 貌似不是哦
: “我说干脆换换得了，我住爸妈那，他俩住我这，首付我也不要了，帮我把贷款还了就行了。”。。。
: 要点，住姐姐那，帮姐姐还贷，但是。。。。 并不会过户给弟弟，产权依然是姐姐的。
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在哪儿看到弟媳妇出钱装修？
就不能是小两口自己出钱装修么？
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 貌似不是哦
: “我说干脆换换得了，我住爸妈那，他俩住我这，首付我也不要了，帮我把贷款还了就行了。”。。。
: 要点，住姐姐那，帮姐姐还贷，但是。。。。 并不会过户给弟弟，产权依然是姐姐的。
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我的理解，姐姐的意思是说，姐姐的房子过户到弟弟名下，剩余的贷款弟弟去还了。
怎么可能提出弟弟去还贷款，姐姐保留产权这么荒谬的提议啊
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 原话说的是“帮我还贷”，如果产权已经转移，姐姐哪里还会有贷款可还啊？全文始终在混淆居住权和所有权，不知道是真糊涂还是装糊涂。
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