- 主题:Re: 感觉精疲力尽,是不是该离开北京了?
【 在 yulinger 的大作中提到: 】
: 在身边一些朋友看来,可能觉得我们情况还好,但个中焦虑只有我自己知道。
: 家庭情况:
: 夫妻两快40了,孩子一个,4岁,京户,目前有两套不值钱郊区房,都是两居室,也就总值700万左右,去年刚把房贷还清。都是独生子女,双方父母都得跟着来北京养老,都退休了,好在有退休金,两套房双方老人各住着,我们夫妻两打游击,半年住这边,半年住那边,目前老人身体也还不错,能帮忙带娃,基本属于生活能够自给自足,不需要我们补贴太多。
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离开后你们在西安能不能找到合适的工作?住房确实能够有很大提升,最好去你们当地的省会城市,可以留一套京房卖一套六楼。我们就是从深圳回杭州了,房贷压力不大,住个一百多平房子凑合着住。感觉真没必要一辈子待在深圳挤着小房子。主要你们是京户口,比较难得,我们放弃深圳户口轻轻松松毫不犹豫,就是不想在深圳打工了。
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【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 卖一套也有卖一套的问题,卖谁名下的,留谁名下的?卖一套得350w,是否足够西安买小两口和双方老人的房子?2w左右的话,最多也就买170平
思路变一下,干嘛要全款呢?350万首付,能买两套170平的房子了。西安房价不贵,一万7都是比较好小区了,前几年我去玩的时候看过,现在好像没怎么涨。
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【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 卖一套也有卖一套的问题,卖谁名下的,留谁名下的?卖一套得350w,是否足够西安买小两口和双方老人的房子?2w左右的话,最多也就买170平
他们这个问题不大,卖一套还是要重新买的,卖谁的都可以,新买的房子写卖掉房子一方的就好。其实他们完全可以卖掉一套6楼的置换一下北京的房子,有京户最好还是留北京,西安可以作为退路
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【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 楼主夫妻不喜欢贷款呀,其实俩房子一卖,换个单位旁边大房,也只是贷款200w呀,比通勤仨小时住顶层两居幸福多了吧。
那就没办法了,他们完全可以卖掉一个老破小6楼的房子,置换就好。现在有多少人买房是全款呀,大部分都是多少贷点款。有京户最好是留北京,搬家真的很费钱,还得适应环境
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【 在 inorbit 的大作中提到: 】
: 他们为什么要置换啊?
: 租房子住多划算
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租房子哪有自己房子住的舒适呢?一个是没归属感,而且现实情况租房不稳定,会有各种原因需要搬家。他们六楼的全款老破小住的不舒适干嘛不置换啊,要求别那么高住个大点的电梯房就挺好。
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【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 西安房子到底啥价格呀,为啥有人说一万多两万,有人说好的学区四五万呢?
均价一万多,顶级学区那就贵了。就跟杭州平均房价3万多一样,好学区新房能达八九万,普通人说均价就可以,富豪随便买
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