一位购房者告诉记者，他在今年上半年就已经接到过贷款中介的电话，对方宣称可以转按揭，转贷利率不会高于4.9%，甚至更低。

“操作方式大概是由中介垫资结清上一家银行的房贷，然后跟下一家利率更低的银行重新办理抵押和按揭。”这位购房者告诉记者，“中介垫资的利率是100万元的贷款每天支付利息1000元，相当于0.1%的日利率。”

这位购房者告诉记者，前几年，他在武汉买了一套新房，首套贷款利率达到了5.73%。“我觉得这确实是一个很高的利率水平，尤其是今年房贷利率不断下降，落差很大。但我也没有接受贷款中介的建议转按揭，还是担心有风险。”

银保监会在日前发布的风险提示当中，同样强调中介诱导消费者将房贷置换为经营贷属于违规操作，并会给消费者带来违约违法隐患。

根据相关监管规定，经营贷须用于生产经营周转。银行与消费者贷款合同会明确约定贷款用途，但在“转贷”操作下，银行若发现经营贷款资金未按照合同约定使用，最终将由消费者承担违约责任，不但可能被银行要求提前还贷，个人征信也会受到影响。
https://mp.weixin.qq.com/s/UP77__Jn_dAxHncjPKDRZA
--
FROM 153.37.210.*