- 主题:考研名师张雪峰吐槽房贷，还了60万里57万都是还利息
银行不赚差价给人家白白贷款，这个是你说的天堂上面的银行吗？
【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 明显风险和收益不对等啊，银行就是吸血鬼
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商贷利率没有你想象中那么高的，“北京新发放的首套房商贷利率为4.85%”
你这个商贷利率得高到超过8才会出现你说的20年商贷“借50万，总额要还100万的样子”，这个还得是按照“等额本息”来的。
【 在 wholeholes 的大作中提到: 】
: 贷款不是这么算。
: 普通人很容易被银行的复杂算法搞晕了。
: 其实最简单的方法，就不用你关注利率。
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“贷款1个亿”？！
如果不是想着买别墅的话，真实做买卖的商贷这么点点钱还不上的话，那还是老老实实去上班吧。
【 在 wholeholes 的大作中提到: 】
: 我算了一下。
: 贷款1个亿，基准利率，20年，要还1.4-1.5亿； 30年，要还1.6-1.8亿
: 如果是2套房，北京是利率120%。 那么20年，要还1.5-1.6亿。30年，要还1.7-2亿了。
: ...................
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妹，我被呕吐了一地的了
【 在 wholeholes 的大作中提到: 】
: 姐，你被我吸引了
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