贷款不是这么算。

普通人很容易被银行的复杂算法搞晕了。

其实最简单的方法，就不用你关注利率。

只需要看3个指标：

1. 你还款的年限。

2. 你借款的金额。

3. 你全部的还款总额。

掌握这三个数据就可以了。。。评价这三个数据对自己是否合适。

我记得基本上20-25年的商贷，差不多  借50万，总额要还100万的样子。



【 在 BadYellow 的大作中提到: 】
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FROM 103.35.105.*

我算了一下。

贷款1个亿，基准利率，20年，要还1.4-1.5亿； 30年，要还1.6-1.8亿

如果是2套房，北京是利率120%。  那么20年，要还1.5-1.6亿。30年，要还1.7-2亿了。

所以吧，借钱还是要谨慎。

这几亿还起来，挺累的。



【 在 shootings 的大作中提到: 】
: 商贷利率没有你想象中那么高的，“北京新发放的首套房商贷利率为4.85%”
: 你这个商贷利率得高到超过8才会出现你说的20年商贷“借50万，总额要还100万的样子”，这个还得是按照“等额本息”来的。
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修改:wholeholes FROM 103.35.105.*
FROM 103.35.105.*

姐，你被我吸引了

【 在 shootings 的大作中提到: 】
: “贷款1个亿”？！
: 如果不是想着买别墅的话，真实做买卖的商贷这么点点钱还不上的话，那还是老老实实去上班吧。
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FROM 103.35.105.*