和老公看了一年多的房子，最终看上了一个199平的四居，双明卫，南北通透。
谈判前的一晚，我们跟链家谈中介费，最终谈到了1.78%，很满意，准备第二天上午约业主谈房价，结果到了第二天上午，链家没有请来业主，业主去了我爱我家，我爱我家的中介让我们过去跟业主谈，因为等了一年多，终于出了我们喜欢的户型，所以我跟我老公我们在链家等了2个小时也没有等到业主后，就去我爱我家了，开始以为我爱我家是骗我们的，没想到业主真的就坐在了我爱我家，最终在我爱我家成交的。不过在谈判期间，业主和买家一直有链家和麦田中介打电话进来，不过为了能谈成功，不受干扰，全程都没有接其他中介的电话，链家的中介还出言侮辱我们买家，说我们演戏，不应该两家都谈，还要去我单位拜访我等威胁词语，真是没想到，况且链家连业主都请不来，我们有什么办法，想买东西，当然要追着东西走了，买个房本来是开心的事，本来就是一个交易而已，于我们而言，在哪家成交都一样，最终我爱我家的中介费还比链家要高，1.9%，但是价格比链家提出来的业主预期价格便宜了26万，真是没有想到的结局。买房这趟水太深了。这次经验真的很深刻。

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我和我老公看的这个房子，只有我们一家出价，且业主一个月之后急需要钱，我和我老公手里都是现金，不用再卖后买，能够及时成交
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【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 我家刚卖一套房，全程都是贝壳平台啊，买家是按顺序预约谈价，我觉得不会出现你说的这种情况呐。
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嗯，买房里面门道太深了，自己咬住自己的底价，不能被牵着鼻子走
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【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 有的。什么花样都有，老公在链家谈，老婆在麦田谈，你见过吗，最后两个买家竞价
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正解、就是这个意思因为我们买家出了中介费、就是让中介帮我们谈价的，链家谈不下来，中介费就少。我爱我家谈下来了，中介费就高
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【 在 slpsh 的大作中提到: 】
: 房主卖1000万
: 一个中介1200万卖给楼主，中介费少点
: 另一个中介1170万卖给楼主，中介费高点
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业主不傻，就想快点成交，再不跟我们谈，他新买的房尾款时间到了，会付违约金，他只有我们一个客户能马上拿出现钱，不需要卖房再买房。
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【 在 sunjian 的大作中提到: 】
: 这业主怕是傻的吧
: 哈哈哈
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