- 主题:别墅有啥好住的
我家只有2层，我一般可以一个星期都不上二楼，一楼全解决了。
锻炼在院子里面都可以解决，我喜欢早起在院子里裸奔跑圈，打篮球。
【 在 slpsh 的大作中提到: 】
: 一楼餐厅、客厅
: 睡觉在3楼
: 每天来回上下十几次
: ...................
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FROM 123.127.255.*
主要我家地形好，一边是小区院墙，另一边邻居长期不来。
院子土地证是799m2.房子才200多
院子假山水池旁边安装了个马桶，一边拉屎一边钓鱼也挺好。
【 在 zeti 的大作中提到: 】
: 羡慕，
: 裸奔跑圈也太爽了吧
: 我也想这样
: ...................
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FROM 123.127.255.*
是的。
院子布水电的时候，就要求装修公司在室外那个点位留好上下水了，直接安装马桶就行。冬天不能用。
本来还想在室外留个花洒，老婆死活不同意，没成。
【 在 laoshifu 的大作中提到: 】
: 我擦，马桶在室外么？
: 怎么做到一遍拉屎一边钓鱼的
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FROM 123.127.255.*
不需要，和楼房交的税费没有区别。
楼房的不动产权证，也有土地面积，只不过一般是整栋楼共同的占地面积。
现在的叠拼，大部分联排，也是共同面积。
老的别墅小区的独栋，部分双拼是分摊的独立占地面积，有附带的宗地图。
所以北京的部分高低配的小区，出现过楼房业主起诉要求别墅业主把小院推掉，恢复绿地和停车位的案例，法院最后是支持了高层的业主，认为这些别墅小院按照规划是小区公共绿地，最后推掉了。
【 在 xiaoxb 的大作中提到: 】
: 能否请教下，有土地证，需要多交税费吗？
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FROM 111.201.227.*
老独栋小区，大部分应该是带宗地图和个人专有面积的。
可能你们开发商当时没有做这个工作。
一般这种小区不会出现有人举报这种事，因为大家都有院子。但是小心点，如果你家长期没人住，你家邻居把院墙推了，往你家扩出去两米重新建个院墙，你还真没啥证据说人家有毛病。
【 在 xiaoxb 的大作中提到: 】
: 学习了，非常感谢！
刚翻了下我那房本，写的是共有宗地面积xx平米，应该就是共同面积。我们小区是很老那种纯独栋的，没土地证...
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FROM 111.201.227.*