- 主题:这样低欲望，低生活品质的中年人多么？
lz的故事里面，那家还欠债七百万呢。固定资产不经折腾，折腾一次房子，交税和中介费就是大几百万。
【 在 Wackyyy 的大作中提到: 】
: 也有人能赚不花钱，守财奴，就像主贴这个一样。你怎么一口咬定人家是在编故事？只准花钱不准守财么？
: 那不一定，有些人能赚能花
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FROM 120.21.110.*
这么统筹，需要三个家庭之间极大的信任。而且谁能看到北京房价涨到这么高呢。现在都在后悔没有全入房地产，就像是开奖之后后悔自己彩票号码选错了。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 如果，四老都是本地的，各有一套好位置的大户型，市价2000，双方给了小夫妻1000+做首付，贷款800W，买了个2000W学区新房，经过增值，目前学区变3000W，三家合计7000W。
: 摘要：两个本地2000+家庭组合后变成7000W
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FROM 120.21.110.*
【 在 Wackyyy 的大作中提到: 】
: 可不就是欠了几百万贷款，每个月还有月供吗？这不更说明他们节俭压缩开支是正常的？
是，所以很多人难以理解为啥有家庭拿着几千万资产，一年开支十几万。但是如果自己就是这种家庭，那就知道这种状态很正常而且很普遍。
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FROM 120.21.110.*
【 在 wuhuadasha 的大作中提到: 】
: 家庭年收入140万的钱哪去了？一直这么节俭，40多岁才存了200万？
从改革开放算，一年140w，现在应该五千万了。
从新中国成立算，一年140w，现在应该一个亿出头了。
从唐朝发明纸币开始算，一年140w，现在应该是二十多亿了。
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FROM 120.21.110.*
【 在 newind 的大作中提到: 】
: 真的是呀，这种富翁说成一套房子的中产太搞笑了
: 发自「今日水木 on M2101K9C」
还不如反过来，lz写故事是把三个都只有一套房，而且其中之一还有大几百万贷款的家庭算在一起，然后看上去资产挺多。实际上财务风险不小，而且资产完全无法盘活。如果三套房是一个小家庭自己的，还好办一些。
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FROM 120.21.110.*
双方父母能帮着还房贷已经是很照顾小家庭了。
现在有父母能把自住房卖了支援下一代的？
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 他这个情况里确实有不合常理的地方。
: 除非是老一代把持财产不给，小家庭负债太重，也就是他表哥家其实只有一套有高贷的房，所以生活压力大。
: 否则8口人三代一起统筹的话，7000W无论如何不该过程这个样子。
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FROM 202.67.113.*
老人到了60多岁，已经没有商业保险能管医疗了。保险公司是商业行为，是要赚钱的。老
人的末期疾病如果要充分治疗和延长寿命，大部分家庭都能在老人去世前砸进去上百万（
假设已经有了北京市基本医保，否则几百万），因为大部分家庭都要砸这么多，也就没有
商业保险的意义了。
贷款过桥当然是可以，但是2000w+的房子，卖出周期可不是几个月那么短。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 要钱不要命啊，你你咋说咋有理了你这是说了这么一大堆我真有意思。你赚钱是干嘛的
: 呀你？这也不能花，那也不能花，赚钱的时候还想着说这也不能花，那也能花，没赚钱之
: 前不买保险，然后然后你不卖保险也无所谓啊，对吧？有钱对吧，有7,000万的，然后生
: 了病还说这也不能卖那也不
: 能卖，你他妈真有意思，那房子就不能贷款吗？贷款的话你慢慢卖不行吗？
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FROM 202.67.113.*
一般的家庭都会计划把房子留给孩子吧。虽然20年后房子是不是还值钱，谁也不知道。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 其实换成4000万的这八口人住得也不会差。
: 他家这种拮据完全没有必要
: 孩子读书的时候，需要辅导班，需要旅游，需要聚会，很多花费如果不花，这一段人生就错过了
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FROM 202.67.113.*
固定资产不经折腾。整体换筹可能从7000万换到4000万资产，洗出来的现金只有两千万。少掉的是各种税费和利息。
当然还有问题就是，如果这三个房子实际上是三家人的，不可能统筹安排，谁也有底线。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 如果不是非常富裕，大可不必只选择学区大平层，有一套就行了。养老房选在五环外新区质量一点不差，未来也不一定增值不好。
: 孩子读中学还是很费钱的，老人到了高龄也需要生活条件好一些，这个阶段不适合以积累为中心。刚工作的10年，和孩子结婚前的10年，是攒钱的好时候。
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FROM 202.67.113.*