- 主题:一个同事辞职了，据说卖了北京1套房准备回西安老家了
利害啊。
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
因为买的时候只花了150万，首付实际只有40多万，40万变成1500万，30多倍收益
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 卖房为啥叫套现？我理解的套现是这个资产再不变现就缩水了。房子的话，为啥叫套现？反正不卖他基本也在那里，相对来说北京的房产还算是个比较稳定的理财产品啊？虽然我也不敢说北京的房子以后不会缩水，但是到西安难道不买房？总比西安的保值吧
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FROM 211.143.51.*
贷款不是接手的人还吗？
【 在 abb 的大作中提到: 】
说的贷款不是钱似的
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
: 因为买的时候只花了150万，首付实际只有40多万，40万变成1500万，30多倍收益
: 【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: : 卖房为啥叫套现？我理解的套现是这个资产再不变现就缩水了。房子的话，为啥叫套现？反正不卖他基本也在那里，相对来说北京的房产还算是个比较稳定的理财产品啊？虽然我也不敢说北京的房子以后不会缩水，但是到西安难道不买房？总比西安的保值吧
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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FROM 211.143.51.*
啊？不是买家换啊？那对计算获利倍数的时候不能忽略不计的。
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
贷款100万，算是杠杆了过去10年业还的七七八八了，就剩下几十万，对1500万来说忽略不计了
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 说的贷款不是钱似的
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FROM 211.143.51.*
100平不就是大房子了吗？
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
300万就想在西安买个大房子，而且还要“享受”生活？这个恐怕也不能实现的，西安曲江的房子也得2，3万一平了，而且我看好多小别墅，以及西安的夏天那个热……出门恨不能背着空调走
【 在 mrredsnow 的大作中提到: 】
: 但是人家回西安，目的是为了享受生活，不是为了保值啊
: 北京的房子卖1500万，回到西安，只需要拿出五分之一，就可以买一套大房子，还剩下一千多万现金，舒舒服服的享受
: 在北京，房子是保值了，但是那些钱只能在纸面上待着，不能用来换面包牛奶啊。
: ...................
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修改:rwroni FROM 1.203.144.*
FROM 211.143.51.*
对于我们基金投资者来说，没啥差别。
房子的问题，应该是要匹配经济发展速度和潜在买房人群的收入情况吧。
【 在 SwimingPig 的大作中提到: 】
十年从2000到4000翻一倍是不算太高，但是要是从50000翻到100000万差别可就大多了啊
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 如果十年一倍，那房价真不算太高吧，把各种问题赖在房价上面也没啥道理
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