北京过去10年几乎没有涨十倍的房子，因为13年已经很高了。要说15-20年前买还是可以的，因为最早的一波大涨是05年左右，很多翻倍，然后到08年底有一个低点，这是最后的机会，09年初就开始暴涨，然后就是2-3倍到12.13年。近10年还能十倍几乎不可能，正常也就2-3倍。我家09年中买的，100多万，现在6倍，已经14年了。
而且17年北京最严限购之后，北京很多地区几乎没涨，你同学就是买在近两年最猛的海淀好学区，也很难在17年后涨多少，何况只是10年前150万的小房子，如果13年单价2-3万现在就是涨到20-30万，不可能的
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
: 贷款100万，算是杠杆了过去10年业还的七七八八了，就剩下几十万，对1500万来说忽略不计了  
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发自「今日水木 on ANG-AN00」
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