- 主题:要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
一样啊，查询历史记录，维修不及时的无理扣押金的。
正常市场应该是中介的责任。
【 在 hhyou 的大作中提到: 】
: 房东的水平咋提高
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会给租客看房产证啊，证明我是真正的房东
【 在 hhyou 的大作中提到: 】
: 你出租房子的时候有主动出示你的财产信用证明么
: --来自微微水木3.5.14
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你说的其实在很多国家都有，房东房客都有约束，对市场的健康发展是有利的。
条件差的一方会付出更多的代价。
【 在 hhyou 的大作中提到: 】
: 信用记录也得出示，要不然谁能保证你不克扣押金之类的，最好还要有无犯罪记录证明，要不然你安装一个猥琐摄像头咋办
: --来自微微水木3.5.14
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我查了下，这些功能美国的中介可以完成，代替房东筛选租客的申请，需要收入证明、信用记录。有拖欠房租的租客很难再找。
房东房客双方更多的了解和双向选择有利于市场的健康发展，中国是看谁更无赖谁占便宜。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 据说一般来说越赖皮的租客在美国反而越受到保护
: 因为如果人家无家可归，房东并不可以把人家赶出去，只能通过法院裁决，这期间又是好几年，打赢了官司又如何，没有执行能力。
: 综上，一般房东都是息事宁人，只求能平平安安的把大神送出自己家门，拖欠的房租都可以不要了，因为人家可以即不交房租也不搬走，你一点儿辙都没有。想象一下你遇到了这样的房客，人家终于找到新房子了，新房东打来电话找你做背调，你会怎么说？
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当然可以，双向选择， 有利于筛选出优质的房东和租客。
双方都不了解，本质上就是好人替坏人买单。
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 租客可不可以要求房东提供，这个房子以前租给过的其他租客的个人信息，方便租客筛选这个房东是不是负责，会不会暴力收租，家电家具水电坏了会不会及时维修？
: 换位思考一下，如果你正在谈的租客跟你提出这个要求，你会不会骂他一句“林子大了什么鸟儿都有”？
: 现在你明白你的要求提出来，一般人心理是怎么想你的了？
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难怪中国缺乏创新，一点点改变都不能接受，这还是在高知社区。
【 在 radioham 的大作中提到: 】
: 总有人太把自己当回事，而不考虑是否可行，是不是违背常识
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是的。
如果差别定价，优质客户租金优惠，很多租客愿意提供。
【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: 我觉得可以要求提供
: 但房东是否愿意提供那是另外一回事
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即使有成熟经验，我的想法还是被包括lp在内的绝大多数人嘲讽，可见在中国创新和改革之难。。。
【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: 这种对房东租客的评价/投诉，欧美都有成熟的经验了，房东和租客都能了解对方的情况。房客只是想租个合适的房子，不想惹麻烦。房东也不愿把房子租给惹事的房客。双方互相选择。
: 所以，很多时候，刚去的留学生并不容易独自租到房子，因为没有租房记录。
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我觉得这才是政府或者行业协会应该做的，提供客观公正的第三方信用记录。
如果完全交给中介，会出现花钱买好评，删差评
【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: 其实有这个机制，对双方都好。大家都能放心
: 租客也可以查到房东的信息，奇葩的房东，也不好找到租客。
: 双方面的。
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FROM 223.167.142.*
不会有实际损失？很容易把房客赶走？
这两条都不对。
很容易造成比押金高的损失，比如二房东分割群租，等等
如果你不用暴力，把一个无赖租客赶走并不容易，警察让你去法院起诉，不管经济纠纷。
【 在 unrealplayer 的大作中提到: 】
: 显然不是，中国是因为房东很方便可以把房客赶走，不会有实际损失，而不像美国那样可能拿房客没办法，所以不需要这种尽调
: 发自「快看水母 于 NOP-AN00」
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