- 主题:要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
前任房东的联系方式是人家的隐私，人家可以答应给你，可以不答应
即便是租客想给你，他也没这权力
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 如果能了解到租客的历史行为，比如是否按时付房租，是否破坏房屋。可以筛选优质租客。
: 但lp说我的想法很奇怪，对方也不会同意。
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FROM 1.203.144.*
那倒是的，但是现在这租房市场，我建议你少作些，本来靠谱租客就少，我以前从来没想到中关村的房子会租不出去，但是去年11月，我的房子挂了3周，降价10%才租出去。
当然，如果你愿意低于市场价很多租你房子，那你就可以好好挑挑租客了。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 说的没错，但我可以选择能提供并且评价良好的租客
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FROM 1.203.144.*
据说一般来说越赖皮的租客在美国反而越受到保护
因为如果人家无家可归，房东并不可以把人家赶出去，只能通过法院裁决，这期间又是好几年，打赢了官司又如何，没有执行能力。
综上，一般房东都是息事宁人，只求能平平安安的把大神送出自己家门，拖欠的房租都可以不要了，因为人家可以即不交房租也不搬走，你一点儿辙都没有。想象一下你遇到了这样的房客，人家终于找到新房子了，新房东打来电话找你做背调，你会怎么说？
再综上，lz也很可笑，前房东会说什么？前房东又能说什么？这人是个人渣你可千万别租给他？前房东是正义的使者吗？
【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: 好像欧美有些国家是这样，房东选租客，可以看看他的租房记录。如果有被房东投诉的记录，再找房子就比较困难，毕竟谁都不想找麻烦。
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修改:rwroni FROM 106.37.250.*
FROM 106.37.250.*
那你还是尽快去美国投资吧， 中国就这样的国情，看谁更无赖谁占便宜呢
所以你要先下手为强了呀？
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 我查了下，这些功能美国的中介可以完成，代替房东筛选租客的申请，需要收入证明、信用记录。有拖欠房租的租客很难再找。
: 房东房客双方更多的了解和双向选择有利于市场的健康发展，中国是看谁更无赖谁占便宜。
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FROM 106.37.250.*
中国也可以要求提供类似的证件呀
我出租房子，肯定都要看一下身份证，了解一下工作和毕业院校，然后看看这个人的谈吐面相，就出租了。我租过五道口宇宙中心的房子，这个当然租客的总体素质都不错，但是也租过2100一个月的郊区小破商住，我从没侵犯过别人的隐私，也能均都找到还不错的租客
其实，当个房东，好心态是最重要的，房子会自然磨损的，你不可能要求人家越住越新，既然是租房子，肯定有流动性，真要提前解约大家好好商量，我也遇到过解约的，或者卫生状态不太好的，年轻人嘛，谁会天天打扫房子？我基本都能包容。这也得感谢我年轻的时候，遇到了个好房东，这些都是他包容过我们的，所以我就把正能量传递下去了。
【 在 LaoLee 的大作中提到: 】
: 所以在美帝租房不好租，需要提供收入证明等等
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FROM 106.37.250.*
这有啥好对立的呀
就是你自己说的呀，中国就是谁无赖谁占便宜
都这样了，还谈什么学习先进模式呢？建议见贤思齐，直接去美国投资
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 这也能扯到中美对立？ 为什么不能学习先进的运行模式？
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FROM 106.37.250.*
那你这个目的倒是不太明显，下次记得用正确的方法，并辅以正确的表达，相信自己，你可以的，加油
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 我希望中国的租房市场变的更好。
: 这和我去不去美国投资有一毛钱关系？
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