- 主题:要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
好像欧美有些国家是这样，房东选租客，可以看看他的租房记录。如果有被房东投诉的记录，再找房子就比较困难，毕竟谁都不想找麻烦。
【 在 redleaves 的大作中提到: 】
: 有些国家租房时房主可以先查租客的征信。
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是这样的，所以房东选房客就很谨慎。海外留学生没有租房记录，有的需要别人担保才能够租到房子。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 据说一般来说越赖皮的租客在美国反而越受到保护
: 因为如果人家无家可归，房东并不可以把人家赶出去，只能通过法院裁决，这期间又是好几年，打赢了官司又如何，没有执行能力。
: 综上，一般房东都是息事宁人，只求能平平安安的把大神送出自己家门，拖欠的房租都可以不要了，因为人家可以即不交房租也不搬走，你一点儿辙都没有。想象一下你遇到了这样的房客，人家终于找到新房子了，新房东打来电话找你做背调，你会怎么说？
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我觉得可以要求提供
但房东是否愿意提供那是另外一回事
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 租客可不可以要求房东提供，这个房子以前租给过的其他租客的个人信息，方便租客筛选这个房东是不是负责，会不会暴力收租，家电家具水电坏了会不会及时维修？
: 换位思考一下，如果你正在谈的租客跟你提出这个要求，你会不会骂他一句“林子大了什么鸟儿都有”？
: 现在你明白你的要求提出来，一般人心理是怎么想你的了？
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租房保险的费用应该也含在房租内了，羊毛出在羊身上
【 在 qingyue 的大作中提到: 】
: 据说都是交给中介去做，他们有办法赶人。如果耍无奈不走的就上庭。大部分房东都会买租房保险，要是有房租损失，保险一般会赔的。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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这种对房东租客的评价/投诉，欧美都有成熟的经验了，房东和租客都能了解对方的情况。房客只是想租个合适的房子，不想惹麻烦。房东也不愿把房子租给惹事的房客。双方互相选择。
所以，很多时候，刚去的留学生并不容易独自租到房子，因为没有租房记录。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 是的。
: 如果差别定价，优质客户租金优惠，很多租客愿意提供。
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不一样，他们那儿是有一个是第三方机构，房东房客都能去投诉，能查到良好记录的，更容易租到房子。
不是房东直接去给房客的前房东打电话，那样会干扰别人的正常生活，而且这样也不公平，房客没有辩解的机会。
在中国，一个公正的第三方租房评价机制，目前还是很欠缺的。你的想法虽然比较简单粗暴，却也是无奈之举。我估计接受度不会高。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 即使有成熟经验，我的想法还是被包括lp在内的绝大多数人嘲讽，可见在中国创新和改革之难。。。
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修改:yongqi1227 FROM 222.131.243.*
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其实有这个机制，对双方都好。大家都能放心
租客也可以查到房东的信息，奇葩的房东，也不好找到租客。
双方面的。
网购也是从淘宝建立信用机制才开始火爆起来的
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 更新：
: 我查了下，美国的中介可以代替房东筛选租客的申请，需要收入证明、信用记录。有拖欠房租的租客很难再找。
: 房东房客双方更多的了解和双向选择有利于市场的健康发展，中国是看谁更无赖谁占便宜，现状是好人替坏人买单。
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行业协会可以做这事，单个中介机构也做不了这个，单个房东自己去做这个就更困难了。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 我觉得这才是政府或者行业协会应该做的，提供客观公正的第三方信用记录。
: 如果完全交给中介，会出现花钱买好评，删差评
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修改:yongqi1227 FROM 222.131.243.*
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