结合我当年做审计的亲身经历，我写了篇小短文儿：

你叫二蛋，小镇做题家，清华毕业，掏空六个钱包，500w刚需房，首付200w，贷款300w，在大兴区买了套新房。

这500万都干啥去了？

算一算：

1、郊区村里拆迁，给农民安置和拆迁款，50万，中间区里、村里会克扣10万，负责拆迁的负责人、包工头拿走10万，农民到手30万。

2、工程款100万，其中：

村霸强行揽了二蛋这个小区的土方工程，赚走了5万，并拿了其中3万打点各级关系，剩下2万用于买大G；

开发商在前期打点关系，花了5万，打点规划、建设、消防、电力、供暖、燃气等口，具体流向是现金、卡券、商务ktv；

工程总包拿走85万，其中有领导介绍的混凝土、钢筋供应商拿走40万，四川、安徽来的农民工兄弟拿走20万（大概率要靠拉幅讨要），装饰、园林的分包拿走20万（分包方拿了其中5万继续请总包、开发商去会所把妹），剩下5万开发商做高成本套走。

3、配套的修路、管线、排污、消防、电力、供暖、燃气10万，里面有2万去润滑各部门小鬼儿。现在管得严，当年玩儿的野，电力、供暖以办公名义，需要二蛋这个小区两套房，不给？不通暖气和电力。

4、银行、信托拿走50万，开发商基本没出钱，拿地都是借钱，二蛋这房子贡献50万的利息。

5、开发商做广告、请客送礼，再花50万，这里面有案场销售总监和外边广告商、媒体勾兑，开发商请客送礼勾兑，5万进了自己腰包，5万用在ktv把妹，5万用在北京各大饭店吃吃喝喝，二蛋媳妇好几次暗示二蛋去国贸顶层吃个可以拍大裤衩的餐厅，或者去skp买个包，二蛋买不起，但二蛋贡献给开发商，他们消费得起；对了，现在卖房子要靠链家带客，他拿的不少，得15万；50万里剩下的25万，开发商给高管发年薪，剩下的普通员工拿小头儿。

6、200万，土地出让金，交给政府，用于财政预算外收入，保障属地公务员工资、城市建设了。

7、还剩下40万，交了各种税，为了让税务局领导晚点清算土增税，花了2万给领导装修。

最后一合计，二蛋花的500万买的房子，少说有20万进了商务ktv小妹的腰包；里面村霸、包工头、领导安排的工程白手套赚走的钱，大G开上了，会所小妹把了，skp买了东西，五星饭店吃腻了，看不上二蛋这个小区，去城里买了千万豪宅；规划、消防、建设、电力、燃气各条线的公朴干了这么多年，每个项目拔点毛，各自攒了千万，给刚毕业的或是三本傻儿子、或是985优秀儿女、或是别人眼中的白富美女儿，在四环买了千万房子，或在三环买了2000万的房子，相亲时候，这些白富美、高富帅，大概率看不上二蛋这种穷巴巴的外地做题家，因为网文说了“门当户对、各自才能安好”、“财富决定底气和眼界”。

这就是经济循环的一个缩影。这是我做梦编的故事，梦呓，不是真的，大家别信。

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我就说二蛋这套房农民分走多少，具体你得看农民房基地能产生多少套 对不对？
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【 在 justgetit 的大作中提到: 】
: 京郊农民不止那点吧？有的村好像按户口人数，每人分一套房的。
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这一项计入工程款了 哥们
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【 在 TrafalgarLaw 的大作中提到: 】
: 我断桥铝门窗不配有姓名？在我这花掉你20000元，狠狠的赚了你3000元！
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: 我擦，这么一看还真是不太配有姓名。。
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行 程海波 你是大聪明
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【 在 imchenghaibo 的大作中提到: 】
: 大家都懂，还用你普及吗？孙红雷拍的那个电影啊，早就把工程方面的成本都说清楚了我
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