哈哈，还真是我理解错了：

https://zhuanlan.zhihu.com/p/390581715

本质上还是本金使用时间长短的问题


等额本息本来就是前期全是利息，后期全是本金，提前还款完全就是大坑，不提前总利息也比等额本金高很多，尤其是贷款总额大，年头长的情况下。银行推荐的方式，能是对你有利的方式吗？这么简单的问题，这么多人不明白。

等额本金才是每月还固定的本金，和剩余贷款的利息的方式！！

随便搜索下，等额本息：
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1745364765488662066

等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然每月还款额可能低于初期等额本金还款额，但最终支付的利息将高于银行经常使用的等额本金偿还利息；也就是说，抵押贷款的总本金与总利息相加，然后平均分配到还款期的每个月，每月还款金额是固定的，但本金在每月还款金额中的比例逐月增加，利息比例逐月降低。

等额本金：

https://baike.baidu.com/item/%E7%AD%89%E9%A2%9D%E6%9C%AC%E9%87%91/9435494


等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
提前还款的区别：
若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。
等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
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修改:fangyuanning FROM 43.226.236.*
FROM 43.226.236.*

贴了半天百度出来的话，一句也没说到点上。
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FROM 221.216.116.*

计算方法都是一样的，说吃亏不吃亏的，就说明不懂。
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FROM 221.216.116.*

是啊。 有啥区别
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 计算方法都是一样的，说吃亏不吃亏的，就说明不懂。
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FROM 106.11.255.*

你自己没搞懂，你记住一个原则，你每一期还的利息都是这期的本金产生的利息。

利息不会提前给，也不会延后给。

但是你每期还的本金却是可以有很大不同的，极端的情况你可以几年不还一分钱本金，现在有银行可以还了，这样前面几年你每期还的都是纯利息。


【 在 fangyuanning 的大作中提到: 】
: 等额本息本来就是前期全是利息，后期全是本金，提前还款完全就是大坑，不提前总利息也比等额本金高很多，尤其是贷款总额大，年头长的情况下。银行推荐的方式，能是对你有利的方式吗？这么简单的问题，这么多人不明白。
: 等额本金才是每月还固定的本金，和剩余贷款的利息的方式！！
: 随便搜索下，等额本息：
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FROM 65.49.212.*