- 主题:版上也这么多人不懂利息啊
不用计算器，也得差复利表，不然谁能算出来
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 出一个题，贷款利率4.0，贷100万，等额本息30年。
: 每个月还多少，其中第一个月多少本金，多少利息，多少本金。
: 不用房贷计算器工具，估计版上没几个人算得出来。。
: ...................
--
FROM 115.192.116.*
其实就excel拖一下，很简单的事
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 不查，就列方程，等比数列，先解出来一个每月还款额和贷款总额、年限、利率的公式。
: 允许用手机自带的计算器算。
: 关键是解出这个公式来。
: ...................
--
FROM 115.192.116.*
这倒是，我相信很多人不会算，或者不确定
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 怎么拖？
: 你是直接拿银行给的计算公式拖的吧。
: 那公式怎么算出来的呢？就一个高中数学题，大多数人都没去推导一下。
: ...................
--
修改:chelseaLL FROM 115.192.116.*
FROM 115.192.116.*
银行唯一能做的也就是充分提示吧
说实在的，等额本金，前面还款太多了，很多人承受不了，收入证明也无法覆盖，
银行业务就做不成，
所以银行有意无意的把这个事隐瞒了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 正是因为自己不会算，才会信张雪峰的那个关于房贷利息的帖子。
: 其实本来是一个客观的数学问题，谈不上黑心还是良心的问题。
: 你贷了100万，利率4%，然后第一年还了4万利息，这是理所当然的，不是银行黑了你钱。
: ...................
--
修改:chelseaLL FROM 115.192.116.*
FROM 115.192.116.*
是啊
我虽然懂，
但是我发现还了10几年的贷款，还有那么多本金的时候，
我也想骂，哈哈哈，这就是劣根性吧
【 在 azhj 的大作中提到: 】
: 这个矛盾主要爆发于提前还贷的情况
: 金融游戏无论你怎么包装都是以多挣钱为唯一目的
: 又是垄断的独门生意
: ...................
--
修改:chelseaLL FROM 115.192.116.*
FROM 115.192.116.*
本质还是30年贷款，利息太高了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 现在银行推出了各种先息后本的贷款。
: 贷5年，前面还的全部是利息，一点本金都没。
: 这种方式对借款人明明是好事，福音，前期还款压力最小化；
: ...................
--
FROM 115.192.116.*