- 主题:利息本金的朴素算法
贷款120w，贷款30年，共需要还200w，按照等额本息利率是3.75，还了5年剩余本金是108.1w。3.75的利率还是很低的，建议不要提前还。另外，假设利率只有3%，那么总利息是62w，5年后还了30.4w，剩余本金106.7w，按照你的朴素算法，也是前期还的都是利息，应该尽快提前还款，但从另一个更朴素角度看，把要提前还的钱存银行定期利息都不止3%，明明是不提前还更划算。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
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假设。。。即使利率只有3%，按照楼主朴素算法，也是前期还的都是利息，得赶紧提前还。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 贷款利率低于存款利率？怎么做到的啊？
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: 贷款120w，贷款30年，共需要还200w，按照等额本息利率是3.75，还了5年剩余本金是108.1w。3.75的利率还是很低的，建议不要提前还。另外，假设利率只有3%，那么总利息是62w，5年后还了30.4w，剩余本金106.7w，按照你的朴素算法，也是前期还的都是利息，应该尽快提前还款，但从另一个更朴素角度看，把要提前还的钱存银行定期利息都不止3%，明明是不提前还更划算。
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对于我等定期存款是最佳方式，把钱买理财炒股投资等收益只会更低的人来说是的，但不排除有人能通过其他方式获得超过贷款利率的收益率。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 不管按什么算法，贷款利率高于存款利率，都应该提前还吧？
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: 假设。。。即使利率只有3%，按照楼主朴素算法，也是前期还的都是利息，得赶紧提前还。
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