- 主题:利息本金的朴素算法
跟她说觉得不划算可以选择等本金还法，这老婆不是能讲理的人啊
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zwl 的大作中提到: 】
: 我老婆就是这样想的
: 并且说银行就是这样设计，让人们前些年还了大量利息
: 然后提前还款意义就不大了，因为利息都还的差不多了
: 她高中同学本科专业是数学系的
: 她打电话去问，居然也跟她是一样的观点
: 我说他读的是假数学系
:
: 任何一个时间点提前还都是合理的，银行这点上并不占我们便宜
--
FROM 222.131.242.*
抖音这种脑残更多
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: 那么，朴素的观念里认为，前几年还的一大半，就是在还利息。
: --
发自「今日水木 on OPPO Find N2」
--
FROM 120.244.194.*
如果银行前29年只收利息，不用还本金，那前五年还只还了利息呢
【 在 zpfzhang 的大作中提到: 】
: 我没觉得他想法有错啊 120本金 还了五年 肯定里面有本金也有利息 现在想把剩余一次还完 银行说你还欠我110万 那这110万理论上说的是剩余本金 那不就意味着还了五年 就还了10万本金吗？其他都是利息
: 有啥错
:
: 发自「今日水木 on iOS」
: --
发自「今日水木 on Mi 10」
--
FROM 221.222.20.*
最朴素的算法在民间，借1w，年息5%，借4年，那么先扣掉利息2k，给你8k，到期后还1w
【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 最朴素的算法就是你借了多少钱，还剩多少本金没还，利率多少，当期就是多少利息。等本或者等本息，无非就是还完当期利息外，你还多还多少本金，有什么难算的？
--
FROM 114.241.13.*
还有贷款公司这么搞，不是个人
难道他们认为借钱的都是傻子吗
【 在 jimtian 的大作中提到: 】
: 最朴素的算法在民间，借1w，年息5%，借4年，那么先扣掉利息2k，给你8k，到期后还1w
--
FROM 39.144.81.*
这个才是隐藏最深的错误观点。等额本金省利息是错误的，影响你利息的最重要因素是尽可能多还，尽可能短期限。
想省利息应该是根据自己每月还款能力尽可能选择最短期限的等额本息。
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 跟她说觉得不划算可以选择等本金还法，这老婆不是能讲理的人啊
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.67.*
公积金不高吗？现在公积金也得提前还贷吧……
【 在 tingshuoni 的大作中提到: 】
: 贷款除了公积金就是利息很高啊，怎么理解都没毛病
: 现在理财很少有超过3%的
: 有点余钱就提前还贷是正解，怎么算都一样，真金白银在那摆着
--
FROM 111.201.20.*
目前来说，贷款最应该考虑的是，通胀因素和杠杆因素。贷款是借银行的钱和房产升值进行对抗。
银行贷款的利率是单利。房产升值相当于复利，杠杆相对于给复利系数乘于一个倍数。大概举个例子，比如，通胀是1%，首付20%（5倍），那么复利系数相当于5%。
考虑到这两个因素，只要通胀为正，那么基本上，复利会大于银行利率。但是，实际可能还要考虑，中介、税费等因素。
总的来说，这是普通人利用杠杆的最好机会，也可能是唯一机会。当然，这也是目前国家想要控制的一个方面，既要留给普通人一个机会，也要防止投机。所以，房产税势在必行。其他国家一般的做法，会有一个免税限额，可能是套数，也可能是面积。
--
FROM 49.184.212.*
最朴素的算法就是，你每次还款都是先还利息，剩下的部分还本金。银行以前都提供这个表的，这样你每个月还多少利息多少本金一目了然
--
FROM 117.136.0.*
最主要的是找到了一个一直还钱的，稳定，持续，安全，利率什么的是银行定的没办法，个人能做的是赶紧结束合同。
无需讨论算法，旧社会有些高利贷它的算法也没毛病，就是还不起。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
--
FROM 111.201.20.*