- 主题:利息本金的朴素算法
我忽然觉得，以后银行房贷时
流程里必须要求贷款经理先给智商低的客户推荐按月等额本金还款
让他们丫的第一个月就需要还款好几万，以后每个月少一点
告诉他们这样你30年贷款还了15年就还了一半了
这些低智商的客户是不是就满足了？
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 61.69.255.*
也许吧
【 在 realdonald 的大作中提到: 】
: 我忽然觉得，以后银行房贷时
: 流程里必须要求贷款经理先给智商低的客户推荐按月等额本金还款
: 让他们丫的第一个月就需要还款好几万，以后每个月少一点
: ...................
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FROM 106.120.127.*
看了下来就是你说的最贴切。
其他的都是揣着明白装糊涂。
lz假设的120万贷款，利息80w，这个利息是按照30年计算的利息。
现在lz第五年想还清所有贷款，这个贷款实际时长就只有5年了
lz已经认命了30年的利息，只是抱怨一下。
重点就是：实际支出了30年的利息vs实际贷款时长的5年的利息。
【 在 zpfzhang 的大作中提到: 】
: 对啊
: 前面换的利息
: 是这120万五年内的利息
: ...................
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FROM 123.116.124.*
为什么要分期，不能30年到期 本息一起支付给银行吗，利息这部分不是复利，第一个月换利息跟30年后还利息都是一样的钱。存款从来没遇到过这么好的事情。
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FROM 202.108.16.*
了解下先息后本，是不是更好理解？
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 219.137.95.*
不需要了解啊
还款金额 = 利息 + 本金
这是最基础的算法；
【 在 stmiles 的大作中提到: 】
: 了解下先息后本，是不是更好理解？
:
:
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FROM 106.120.127.*
这样，银行定要更高的利息
资金成本依然是复利的，给你折算成单利
另外，由于风险提高，还要多算些
【 在 qfdyily 的大作中提到: 】
: 为什么要分期，不能30年到期 本息一起支付给银行吗，利息这部分不是复利，第一个月换利息跟30年后还利息都是一样的钱。存款从来没遇到过这么好的事情。
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FROM 121.33.160.*
喷你的人是不是要么没贷过款，要么贷款太多利息多，去哪都应该白嫖，哈哈。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 219.237.97.*
我们还的利息，就是银行的收益，银行成本非常低的
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 112.97.59.*
怎么可能
总的200w-110多w=80多w
你觉得楼主前5年能还80多w？
前面还的是利息多点没错，因为本金也高。逐渐还下去，本金逐渐减少，利息占比就减少，
每月还的本金就逐渐增多。
所以，实际上楼主前面5年大概还了33万，总共贷款120w，5年，总还了150万左右。
【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 哦，30年还完跟5年还完都是还200w？
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: ...................
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FROM 219.137.95.*