- 主题:一楼如何有效阻止加装电梯
有文件指引，里面写明了怎样的电梯井怎样投影才会影响了业主，受影响的业主才有反对的权力，例如你虽然是一楼，但按照指引来评估，你没受影响，那么你反对无效。然后只要有80%的业主同意，然后由居委牵头和双方业主来开会协商处理，双方协商条件，到这一步，反对方可以提出适当的赔偿，开完会无论达不达到一致，居委出已开会协商证明，再然后同意的业主方拿这个证明和相关文件去申请电梯准建证之类，电梯基本都会批准通过。这些是个人亲身经历，我在广州。
当然，反对方可以在建时闹事让停工，但这样就被同意的业主怼。但准建证已发下，闹事顶多停工二三天，除非跳楼来个大事情。
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居委出现前或后，居委都不重要，居委只是一个见证，例如，居委组织双方协商，反对方不到场，居委和同意方现场打电话给反对方，反对方接不接电话或来不来，都不重要，居委只是尽通知和中间协商见证，之后同样会出盖章证明。
如果二三楼有老人，同样不会和你同一阵线。
我上面也说到，要看电梯井投影是不是影响到你家。例如，每层4户，共8层，电梯井投影影响了101/201房号的业主，但对102/103/104/202/203/204没有影响，你很难把没有影响的拉到同一阵线，结果同意还是超过80%，因为2楼有电梯也方便啊，而且2楼协商大概率是不用出钱可以免费使用的。
憋屈的是受影响的一楼，这种情况下，只能协商补偿吧，能补几万是几万。
【 在 timehead 的大作中提到: 】
: 所以只要一有风声，就得积极行动进行公开反对，积极找证据，做评估，和二楼结成统一战线，想法让三楼台中立。老楼地基、结
:......
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还有你说的评估，在建电梯井时，规划局会来评估的，如果不行，就办不下证，如果行，那就会发证，你说的评估影响不了规划局。
其实我挺认同加装电梯是损害了一楼利益，但也没办法，老楼历史遗留问题，大家协商补偿吧。
高层的也不要那么过分，大石压死蟹那么霸道，尽量补偿吧。
【 在 timehead 的大作中提到: 】
: 所以只要一有风声，就得积极行动进行公开反对，积极找证据，做评估，和二楼结成统一战线，想法让三楼台中立。老楼地基、结
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