不应该叫老破小 准确的说应该叫 老美小，老房子层高高，房屋质量好，水泥不偷工减料。所谓破仅仅是装修旧，这个分分钟改好，但层高你没法改，新破大，房子倒是大 但层高低压抑，且房屋有效容积缩水，另外房屋做工偷工减料问题多，所以  住新破大的人不应该看不起老美小
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但卧室很大，你可以把2室一厅变成1室两厅
3室一厅变成2室2厅

新破大，卧室小的跟傻逼似的，客厅大的冬天不敢开暖气夏天不敢开空调
整个房子层高巨低，跳起来可以摸到房顶，压抑一辈子
另外新破大，都是在曾经的一些破地方上盖起来的 你的新破大脚下很可能曾经是一个化工厂的仓库 或者某城乡结合部的垃圾堆

这些破地方 曾经住在老美小的北京人看在眼里 他们知道这里原来什么样，所以新房子不管盖的多漂亮 也不容易吸引他们住在这

另外新破大 一般都在四环外 位置差 绿化率低，即使绿化率高的 里边的植物也都是新的，小细树 跟傻逼似的

老美小 楼下马路旁的破树 都可以当新破大的太爷爷，还有各种大树，新破大居民一辈子享受不到的那种大树


【 在 PurityWater 的大作中提到: 】
: 卫生间放个马桶就没地方了
: 卫生间没窗户
: 厨房只能有一个人，俩人就挤得不行
: ...................
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看哪年盖的 也有差的 差的一般都是1990年之后的 1990年之前的房子做工不丢人
我没有美化，我只是看到有一些不了解的人 看了几个抖音营销号的节奏 就跟着走 挺可笑的

【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 别美化了，六层的老破小基本都是砖混预制板…层高也一般，我记得我以前看过的当中，就空间物理所那个院的房子层高凑合还有个院士楼层高不错…总的来说，老破小就是差，狡辩有啥意义，买得起学区品质次新的绝不可能买老婆小
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现在好多新房，主卧也有20几平，层高3米多，也不小，也不矮

具体例子 发来看看？
【 在 PurityWater 的大作中提到: 】
: 那就少了个卧室了
: 而且我家以前的老房子，那时候叫一室半
: 一个大卧室，加一个小卧室，没有客厅
: ...................
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我不建议任何人买2手房，住老破小的不一定是二手房， 老破小当年也是新房住久了才变成老破小，只要你买新房住无论过多少年这套房子对你来说都是一手房，爽翻翻

你这种买一个二手老破小 感觉肯定不会好，我前边只是让那些 住新破大的人别看不起老破小，没有一丝目的推荐所有人都去买老破小

你这种需要买房来住的人，我一定不会推荐你买2手房住，咱里外也要买一个新房住 才到位
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 三环内我看过德胜那一片的，之前提到楼是中科院的房子，中一的学区，不用劝我去体验住三环内老破小，没兴趣
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修改:djent FROM 123.114.214.*
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