- 主题:出一个旧楼安装电梯方案
安装前签协议，电梯安装好后，按照楼层数和乘坐次数收费，所收取费用按照比例拿出，比如50%，进行利益再分配，一楼65%，二楼20%，三楼10%，4楼5%，五六楼无，只要电梯运行，一楼就有长期收益，高层有需求，低层有收益，最后总会有一个点是大家都同意的，皆大欢喜啊
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出钱和收益两码事，出钱也要按照高层多出来，收益是补偿给低楼层的。如果按照你说的那样的话1楼就有定价权了，10元一次，100元一次随便订 爱坐不坐
【 在 phoenixhills 的大作中提到: 】
: 阻止装电梯，是阻止不了的。但有一个双赢的办法。就是一楼出钱，安装电梯，并负责之后的维护，从而取得电梯的经营权。高层每次坐电梯，都得向一楼交钱。如此，一楼可以赚钱，高层可以出行方便。
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只要收益分配各方都接受就可以啊，比例可以商量啊
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 安装电梯是好事。但是第一不要花纳税人的钱，第二不要欺负底层。
: 可以这样。
: 1，安装电梯免费。电梯公司从电梯乘坐费中获取收益，收回成本及获利。
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电梯的费用，谁推动谁解决啊
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 电梯公司并不傻，不会同意这么干的。
: 你算算要收多少钱才能涵盖所有费用啊
: 而且，你觉得要收到钱容易么？
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没要经营权，只是要按照比例补偿低层一些收益，只要收益给的足够，一层肯定就没有反对的理由了
【 在 phoenixhills 的大作中提到: 】
: 定价权肯定在物价局，这个你就别想了。高层要是自己出钱，能答应把经营权和收益权给你，痴心妄想嘛。
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先交钱后乘坐啊 不乘坐不交钱 按照次数扣费
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 老破小的物业费都收不上来，还要买至少3000的卡，你在开玩笑么？
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只要大家都不鸡贼，其实是可以解决的，如果简单粗暴牺牲一方利益，肯定做不成
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 我觉得还是出台帮助换电梯房的政策比较靠谱，省时省力，还推动经济发展
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一样有问题，大家楼层还按照原来的 还是打乱重新摇号？如果还按照之前的楼层，电梯房谁愿意要一层，还是牺牲了一层利益。打乱重新摇号，高层肯定也不同意。最好就是卖掉重新买电梯房
【 在 phoenixhills 的大作中提到: 】
: 我也同意重建，还增加50%的面积。
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可以多建几层，把一楼搞到四五层，底下的卖出去分摊重建成本
【 在 phoenixhills 的大作中提到: 】
: 电梯房没有一层。
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还是太低了，小高层5层以上比较好
【 在 phoenixhills 的大作中提到: 】
: 一层变成底商就行了。
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