- 主题:Re: 我们这样的婚姻正常吗？
我是觉得她自称能力和收入更高，可能都有运气的成分。
即使是换同价格的房子，而且没有贷款。那么起码的摩擦成本也是2%中介费 + 1.5%契税。
弄得不好（无论先买后卖还是先卖后买导致急于成交），差价可能亏损1~5%。
如果被链家这类中介绑定，中介费就到了2.5~2.7%，如果房子超标变成需要3%契税，那就更麻烦 。
总之是房价 * 3.5~10%的摩擦成本，仅仅因为露台就要换，按北京房价算，那就意味者拿十几万到几十万买一个奢侈品，并不是说不行或者不应该花在奢侈品上，两人商量好了花也无所谓。但是如果心里没这个谱，那迟早凭运气挣的钱，要凭本事亏出去。
【 在 fryingbird 的大作中提到: 】
: 如果觉得什么问题都是对方的错
: 那就别怪对方对你没感情
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嗯，这个也会很高，买卖时都得避税。
我提出没贷款的条件，也是指靠做低成交价可能还是能躲掉很多税的，能不能全躲掉要看情况。
【 在 fryingbird 的大作中提到: 】
: 很有可能还有个人所得税
: 那就多了
: 损失百万和玩一样
: ...................
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但是楼主把带露台就要换房当作很轻易和买个几千上万块礼物差不多的事情，作为吃瓜群众我也不太相信她的第一段描述。
也许她把老公主动求和的那些吵架看作一次成功交流而不是吵架了。
【 在 forlittle 的大作中提到: 】
: 这贴里面很多人都在代入，特别是一些直男，和一些没占到直男便宜的丑女。
: 实际上，得具体分析楼主的话
: 楼主说过，每次吵架都是她主动求和。她没有被爱的感觉。
: ...................
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你这叫幸存者偏差，确实能这么共有下去的，感情肯定不错。但是反过来没法证明这么搞一定能感情不错。
举个我知道的例子，男方主动工资上交（当时男方工资高），婚后在比较宽裕（已买房车有少量贷款）暂时没着急开销的情况下，男方同学来借钱（比较靠谱，有明确归还计划和期限），被女方拒绝；反过来，女方却在没和男方商量的情况下，借给同学。
那就只好财产分开来了。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 是的，我看身边，但凡这样的家庭，就没有过的不好的，
: 互相认可对方的价值，互相体谅对方，财产共有；
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那样还是我天真了，我开始以为她只是不通世事人情，把换房当成小事。
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 露台的目的是掩盖lz转移婚内财产的企图
: 这个lz嘴里没几句真话
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这叫一起过家家的情趣，我年轻时也幻想过每人留1~2千零花，剩下的放公共账户，当月没花完的放进去或者偷偷攒起来。
【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
: 所以看起来是夫妻俩人挣得差距太大才会上缴……
: 否则的话
: 根本没必要凑一起精打细算的花
: ...................
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