我觉得农村土地归集体所有没事，但是能跟城市一样能够盖房子，房子可以自由买卖这样就好了，买卖的是房子的居住权和建设权，土地所有权归村集体。不同的是，城市房子是开发商统一建的，村里的房子可以个人设计建造，当然要符合一定的规则，设计要经过政府批准。村里的房子跟城市一样，由村里的物业统一管理，个人交物业费，每次买卖需要交一定的手续费给村里，这样村里肯定是愿意，既没有动摇集体所有制的根基，又盘活了存量宅基地，同时给村里带来了收入，这些收入可以投入到新农村建设里面去。当然愿望是好的，执行层面会不会走样就不好说了。
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FROM 58.32.5.*

村集体最后人越来越少，就只剩一个人了呢？
所有房子土地是不是就归他一个人所有了？可以传给他儿子孙子了而不管是什么户口？

【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
: 标  题: 看十大很多人不了解农村的宅基地政策
: 发信站: 水木社区 (Fri Oct 13 08:27:19 2023), 站内
:
: 现在农村的老房子，如果在本村没有直系亲属继承人（村里的户口），等老人去世以后，可以继承使用权，但是没有翻修权。那房子也没人住，慢慢的破败了怎么办呢？答案是：没办法。只能等它变成危房，最后收归村集体所有。
:
: 现在在座的各位的老家的房子，如果兄弟姐妹都离开了本村，那咱们的老屋，结局和十大一样，就是被拆除，合法合规合理不合情。
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: 如果不想被拆除，一是可以卖给本村的人，二是老人在的时候尽量修的结实点，三是保留户口。
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: 别无他法
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: 喝最烈的酒
: 恋最美的人
: 看海阔云高波澜生
: ※ 修改:·KaitoKuroba 于 Oct 13 08:28:56 2023 修改本文·[FROM: 112.32.116.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 112.32.116.*]
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修改:KaitoKuroba FROM 112.32.116.*
FROM 112.48.1.*

分地方。你说的是法律层面。东北内蒙山西 大西北，，，村里没啥年轻人了，你家的院子随便翻新没人管，也永远是你的。中原就不让翻新。

【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
: 现在农村的老房子，如果在本村没有直系亲属继承人（村里的户口），等老人去世以后，可以继承使用权，但是没有翻修权。那房子也没人住，慢慢的破败了怎么办呢？答案是：没办法。只能等它变成危房，最后收归村集体所有。
: 现在在座的各位的老家的房子，如果兄弟姐妹都离开了本村，那咱们的老屋，结局和十大一样，就是被拆除，合法合规合理不合情。
: 如果不想被拆除，一是可以卖给本村的人，二是老人在的时候尽量修的结实点，三是保留户口。
: ...................
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FROM 117.133.20.*

你看看国外就知道了
智慧农业
数字农业


【 在 inorbit 的大作中提到: 】
: 都离开了农村
: 谁种地种菜
: 就等着涨价吧
: ...................
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FROM 112.32.116.*

什么叫没有翻修权？....
你外面重新粉墙加固内部换地板打掉隔断把洗手间重新搞一下，
谁吃多了会来管？

【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
: 现在农村的老房子，如果在本村没有直系亲属继承人（村里的户口），等老人去世以后，可以继承使用权，但是没有翻修权。那房子也没人住，慢慢的破败了怎么办呢？答案是：没办法。只能等它变成危房，最后收归村集体所有。
: 现在在座的各位的老家的房子，如果兄弟姐妹都离开了本村，那咱们的老屋，结局和十大一样，就是被拆除，合法合规合理不合情。
: 如果不想被拆除，一是可以卖给本村的人，二是老人在的时候尽量修的结实点，三是保留户口。
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FROM 123.159.199.*