- 主题:房价不肯再降了吗？
房价不肯再降了吗？
楼主|amaoadiao|2024-01-09 21:35:45|只看此ID
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坐标是在广州番禺万博，地理位置跟北京比大概相当于北京的生命科学园北清路那个地方，原来的话最高点的到过500万，现在降到400万了，三房两卫的，最近一个月有两个成交，成交价都是395，业主都不肯再降价了
我们现在也没有地方住，老家的房子已经卖掉了，现在租房子住，想买，但是又怕它再跌个几十万
但是现在业主也死撑着不肯降，现在是僵持阶段，到底该怎么办？
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看中那个小区了
小区不大 挂牌只有六十套，其中三房两卫的只有十多套
其余的要么比这个小，要么比这个大，我都不愿意买
【 在 hhss 的大作中提到: 】
: 未来两三年不会大涨，你非得买那一套吗
: :房价不肯再降了吗？:楼主|amaoadiao|2024-01-09 21:35:45|只看此ID:回复|发信|转寄|编辑
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租的房子都太简陋了，没办法装修，这里的租金能到6000左右，买了可以按照自己的想法好好装修一下
现在也是租房子住的地方，乱的跟猪圈似的，主要是出租的房子就没有什么收纳空间，家具也很麻烦，也划不来
还是自己买，按照自己的想法去重新装修
另外我们老家的房子今年也给卖掉了，我们现在没有房子
家里好多东西都没地方放，租的房子搬家的话，东西很容易丢
老家房子卖了，好多东西都没地方放，像有些用不着，但是又想一直保存的东西
【 在 TonyLeung 的大作中提到: 】
: 租售比低得吓人，5千元足够租这房子了吧，何必自己买呢
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那你觉得现在房价见底儿了吗？现在动手买是不是正好啊？
【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 自助没必要考虑太多
: 另外，我是这么想的，这波经济疲软必定引发量化宽松强刺激，必定导致资产增值，这是迟早的事情
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没有，学校就是很普通的小学，打算小孩上普通的小学，后面就上私立学校算了
【 在 fluthrin 的大作中提到: 】
: 有学区吗？我12月下手了，小孩要上学了不敢等到三四月份。
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因为在番禺南村万博附近，有好多互联网公司，年轻人都需要
那个区呢，环境相对还不错，所以租金还是可以的
【 在 joygpwan 的大作中提到: 】
: 那里的房子能租到6000？孤陋寡闻了
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像上面有个版友说的就是如果你去找房，如果是在某个区域内，考虑到楼层户型面积，环境位置朝向等等，这些因素一加上说是挂了几十上百套，但是能挑的也就那么几套
【 在 joygpwan 的大作中提到: 】
: 为啥非得买那呢
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没地方住
会继续跌吗
不继续跌就可以
【 在 hhss 的大作中提到: 】
: 未来两三年不会大涨，你非得买那一套吗
: :房价不肯再降了吗？:楼主|amaoadiao|2024-01-09 21:35:45|只看此ID:回复|发信|转寄|编辑
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没必要考虑价格，是因为是自己住，我觉得这个话逻辑就不对
旁边还有800万的房子，靠近珠江，还有一两千万的房子，如果我不考虑价格，是不是反正也没地方住，是不是也可以买来住啊
远一点，像番禺郊区同样面积的两百万都能买，我也不会到那边买
【 在 hhss 的大作中提到: 】
: 不知道啊。不过我觉得没必要考虑价格，毕竟是买来住的
: :没地方住:会继续跌吗:不继续跌就可以
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