- 主题:一提到男娃就想到买房其实是买房PTSD
痴人说梦呢
日本东京随便买得起？韩国首尔买得起
还是纽约曼哈顿买得起
你说十八线买得起
那可能
土地是稀缺资源
这个啥时候也不变啊
【 在 wadg 的大作中提到: 】
: 我只是告诉你 别房子房子的
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: 80年代 女人挑男人最主要就是身体健康 壮 因为很多体力活 找个半死不活的病秧子怎么过日子
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: 90年代 民营经济发展了 女的想嫁给家里有生意的
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: 再后来 城镇化 大学扩招 房地产发展，这时候学历和房子就是基本门槛了
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: ..................
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FROM 223.104.41.*
房子自有率比中国低多了
房租就让你攒不下来钱
能在曼哈顿有房子的是不是有钱人？
这也太痴人说梦了
房子不是制造业
车子这个可以都有
好地段房子永远稀缺啊
伦敦纽约多少年了
日韩多少年了
这还看不出来吗
【 在 defeatyou 的大作中提到: 】
: 放假收入比没有中国一线城市夸张
: 而且人家乡下生活也不差，美国 日本都有回乡种地的，也能娶妻生子
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FROM 223.104.41.*
你思维的确是有很大问题
你说的很多是制造业
制造业越来越便宜是因为技术进步，生产率提高
这是必然的
而房子是有土地依附的
技术进步无法增加土地
土地永远稀缺
发展这么多年
房子便宜了？
只能说某些地方可能便宜了
因为没有需求
但是某些稀缺地段
他永远稀缺啊
【 在 wadg 的大作中提到: 】
: 便宜了过剩了还是大问题？
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: 过去要求冰箱洗衣机，现在谁买不起
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: 汽车 多数也买得起
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: 房子 一样 未来多数人都不需要贷款 买起来不费劲 自己工资就够了
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FROM 223.72.89.*
东京首尔？二线城市价格？
你拿出核心区域价格和房租来看看？
孟买都很贵的
【 在 InnocentGrey 的大作中提到: 】
: 纽约伦敦勉强还能跟一线城市比比
: 东京首尔这种不入流，也就西部二线省会价钱，不用拿出来比了
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FROM 223.72.89.*
技术进步不会让房子便宜。所谓便宜只是金融周期和地区结构，人口结构影响。这就是和三大件，以及吃饱饭没有任何可比性的地方 。
一个简单例子，美国cpi最大的是住房支出。这就是消费比例。越是发达国家，住房支出越高。
【 在 wadg 的大作中提到: 】
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: 对，十四亿人都去你说的稀缺的地买房子，是吧？
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FROM 223.72.89.*
你这智商真是不够用
汽车便宜是因为技术进步，生产率高了
现在一个汽车厂一天能生产多少汽车，
你认为技术进步能增加土地数量吗
建议你不要瞎思考了
害了自己
【 在 wadg 的大作中提到: 】
: 那怎么汽车简单了？
: 20年前有几个人买得起，现在呢？
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FROM 223.72.89.*
抢也要能买得起啊。。。
【 在 wadg 的大作中提到: 】
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: 赶紧去抢房啊，不抢是孙子
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FROM 223.72.89.*
。。。
你可真是loser
只是给你说一个很简单的道理
汽车自行车粮食的充裕和稀缺性下降是因为技术进步，劳动生产率提高
土地是不会因为技术增加的
人口大幅度下降会，但正常不会有快速人口下降，除非大传染病和战争。缓慢的不会影响土地价值。现实来看，更关键的是人口的流向。
这么一点简单的道理你都想不明白
将土地类比汽车，粮食
完全没有可比性
这个短期下降往往是金融周期而已
你如果能理解这个道理
可能对你和你孩子都很重要
【 在 wadg 的大作中提到: 】
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: 那请问你的房子在哪个稀缺地段？值几个亿？
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: 你对象真是瞎了眼，你连一套几个亿的房子都没有，就跟你结婚
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修改:luckyllh FROM 223.72.89.*
FROM 223.72.89.*
我只是说
地产和汽车粮食的定价没有一毛钱可比性
你可以去看全世界所有的地产市场
欧美日韩这几年房价都涨了
这里面有经济增速很慢的有人口fu增长的
核心只是疫情放水厉害了
土地最核心在于技术不会改变它的数量
技术进步只会让其相对制造品价格变得更高
经济差的地区房子和汽车这些比就便宜
经济越发展，这个比就越高
越是发达地区，房产支出占比就越大
全世界都是这个规律
只不过某些地区人口流出
或者短期周期
会让某些地产价格下降
【 在 defeatyou 的大作中提到: 】
: 你出门去北京转转就知道，并不缺地
: 我以前公司在东城，还拆楼改造成公园呢
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FROM 223.72.89.*
土地要种地要建厂要有公园设施
你的意思全部盖上鸽子楼？不能有空地？
核心就是技术无法增加土地数量
技术只能减少交通时间
可能可以让核心地段稀缺性有所下降
【 在 defeatyou 的大作中提到: 】
: 我就告诉你
: 并不缺地，香港也一样，故意不开发而已
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