楼层和小区物业也是很重要的考虑因素吧？30层的大高层密度挺大的。
要是不着急，你们再选选？都能买这么大面积的房子了!
我个人宁选无电梯板楼，也不选大高层...
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 朝南的必然好，谁都知道啊，只是面积差了30平米，而且户型1所在的是30层高密度塔楼，3梯8户，人很杂，电梯也难等。户型2朝向肯定是差一些，但是在总高20层的塔楼，2梯6户，密度低，很安静，电梯也好等，还搭配有一个固定车位。
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那一是听起来不太行，如果经济条件一般，未来再买个房子的可能性估计也不大，就一个孩子，老了总不能再回老家，迟早还是有需求。。要不你们再挑挑吧，看看有没有哪怕有一间朝南的房间的，现在是一间都没有，这样的房子怎么都会有点不太好，再说你媳妇不是怎么都不要那个大的么，她不要那这事儿没办法的，说服不了的 。。你要是实在想说服，就说一下她父母的需求，就说那个小北屋不适合长期居住，不仅北向，而且西晒，而且太小。。

【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 对，有三个卧室的刚性需求，现在是两居，老人在外租一居住。
: 地婆是独生女，谁知道孩子大了老人走不走，反正现在放话说会走，过几年年纪大了谁说得好呢？
: 户型2主卧朝东还好吧，客厅也有东向和北向窗户，采光应该问题不大，装修也很合我意。
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户型图是镜像吧，朝西？

如果是东南，那肯定是1更好


2的主向朝北，将来想卖就很难出手
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 最近打算换房，预算差不多的情况下同一个小区有两个选择，都是塔楼，一套是100平的小三居，两个卧室东南朝向，客厅小卧室朝东，需要重新装修，总高30层，三梯八户。一套130平大三居，主卧客厅朝东，另外两个次卧朝北，客厅有东北向阳台，装修非常好，可以直接拎包入住，价格贵50W，总高20层，两梯六户。地婆坚持要小三居，说孩子卧室必须有阳光照到，朝北户型是硬伤房，她绝对不考虑。我说小三居每个房间和客厅面积都很小都很憋屈，孩子根本活动不开，大三居虽然次卧朝北但主卧客厅朝东，大客厅整个上午都是有阳光的，而且客厅面积大，孩子在客厅玩滑板车都行。孩子上幼儿园上学都是早出晚归，周末又要出去户外玩，卧室只是晚上睡觉，有没有太阳直射根本不重要。而且大三居装修很好，装修家具也值50W，不用担心甲醛，同样的价格多买了30平方，而且居住密度小很多。我给她找了很多一两千万的南北通透大三居户型，也只有主卧朝南，两个次卧也都是朝北。我说我们俩是穷逼，她的要求根本不可能实现，除非去昌平买双卧朝南客厅朝南的南北通透的大三居，她又不愿意。我说就这么多钱，你既要又要还要，怎么可能！两个人吵的不可开交，换作贵妇们，会怎么选？
: --来自微微水木3.5.14
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你自己想想为啥面积差那么多，价格差不多
大家都不是傻子
你老婆是对的
抓住主要点，你考虑的都是鸡毛蒜皮的问题

【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 最近打算换房，预算差不多的情况下同一个小区有两个选择，都是塔楼，一套是100平的小三居，两个卧室东南朝向，客厅小卧室朝东，需要重新装修，总高30层，三梯八户。一套130平大三居，主卧客厅朝东，另外两个次卧朝北，客厅有东北向阳台，装修非常好，可以直接拎包入住，价格贵50W，总高20层，两梯六户。地婆坚持要小三居，说孩子卧室必须有阳光照到，朝北户型是硬伤房，她绝对不考虑。我说小三居每个房间和客厅面积都很小都很憋屈，孩子根本活动不开，大三居虽然次卧朝北但主卧客厅朝东，大客厅整个上午都是有阳光的，而且客厅面积大，孩子在客厅玩滑板车都行。孩子上幼儿园上学都是早出晚归，周末又要出去户外玩，卧室只是晚上睡觉，有没有太阳直射根本不重要。而且大三居装修很好，装修家具也值50W，不用担心甲醛，同样的价格多买了30平方，而且居住密度小很多。我给她找了很多一两千万的南北通透大三居户型，也只有主卧朝南，两个次卧也都是朝北。我说我们俩是穷逼，她的要求根本不可能实现，除非去昌平买双卧朝南客厅朝南的南北通透的大三居，她又不愿意。我说就这么多钱，你既要又要还要，怎么可能！两个人吵的不可开交，换作贵妇们，会怎么选？
: --来自微微水木3.5.14
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我住过各种朝向的房子，在北京朝北倒是问题不太大，晒太阳可以出门，有暖气，也不潮湿。但冬天风大点。

主要是，如果将来想卖，北向出手比较慢


【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 最近打算换房，预算差不多的情况下同一个小区有两个选择，都是塔楼，一套是100平的小三居，两个卧室东南朝向，客厅小卧室朝东，需要重新装修，总高30层，三梯八户。一套130平大三居，主卧客厅朝东，另外两个次卧朝北，客厅有东北向阳台，装修非常好，可以直接拎包入住，价格贵50W，总高20层，两梯六户。地婆坚持要小三居，说孩子卧室必须有阳光照到，朝北户型是硬伤房，她绝对不考虑。我说小三居每个房间和客厅面积都很小都很憋屈，孩子根本活动不开，大三居虽然次卧朝北但主卧客厅朝东，大客厅整个上午都是有阳光的，而且客厅面积大，孩子在客厅玩滑板车都行。孩子上幼儿园上学都是早出晚归，周末又要出去户外玩，卧室只是晚上睡觉，有没有太阳直射根本不重要。而且大三居装修很好，装修家具也值50W，不用担心甲醛，同样的价格多买了30平方，而且居住密度小很多。我给她找了很多一两千万的南北通透大三居户型，也只有主卧朝南，两个次卧也都是朝北。我说我们俩是穷逼，她的要求根本不可能实现，除非去昌平买双卧朝南客厅朝南的南北通透的大三居，她又不愿意。我说就这么多钱，你既要又要还要，怎么可能！两个人吵的不可开交，换作贵妇们，会怎么选？
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